Appartamento

Appartamento in Vendita - Casa Indipendente su 3 Livelli

Scopri questa affascinante casa indipendente sviluppata su tre livelli, situata in una posizione strategica a ridosso del centro del paese. La proprietà si trova a pochi passi dalle scuole, dalla fermata COTRAL, dal supermercato e da numerosi negozi, garantendoti la massima comodità per la vita quotidiana.

La struttura offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il piano seminterrato ospita un'ampia cantina e ulteriori locali interni, perfetti per lo stoccaggio. Il piano terra presenta un locale uso magazzino dotato di impianti, ideale per chi ha necessità di spazi commerciali o artigianali. Al primo piano troverai una cucina con caratteristico camino, una camera da letto e un bagno. Inoltre al piano seminterrato troviamo un AMPIA CANTINA , con soffitto a volta , utilizzabile come magazzino /deposito o altro materiale.

Con i suoi 76 m² commerciali e 70 m² calpestabili, permettendoti di organizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Un elemento di grande valore è la possibilità di collegare i due piani superiori per creare un'unica unità abitativa moderna e funzionale.

Il cortile cementato, sutilizzabile anche come parcheggio auto o altro, adiacente all'immobile, che copre il locale sottostante, rappresenta una preziosa pertinenza che aggiunge valore e versatilità alla proprietà. Costruita nel 1960, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampi margini di personalizzazione.

Attualmente l'immobile necessita di diversi lavori di ristrutturazione per essere completamente abitabile, ma il potenziale è notevole. La classe energetica G riflette lo stato attuale, destinato a migliorare significativamente con gli interventi di riqualificazione. Il prezzo è trattabile, rendendo questa un'occasione da non perdere per investitori e famiglie in cerca di spazi generosi e versatili.