Appartamento in vendita a Scandicci - Via Libero Andreotti, 95 mq

SCANDICCI – LE BAGNESE

Esclusivo tre vani con grande giardino e masarda in villa quadrifamiliare

Immerso nel verde della ricercata zona Le Bagnese, in un contesto residenziale tranquillo e riservato (indirizzo riservato), proponiamo in vendita l’appartamento più esclusivo dell’intervento: un elegante quattro vani posto al primo piano di una villa quadrifamiliare completamente ristrutturata.

Pensato per chi desidera spazi più generosi senza rinunciare all’efficienza energetica e alla qualità delle nuove realizzazioni, l’appartamento offre una luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere, doppi servizi, guardaroba e balcone.

Completano la proprietà:

* splendido giardino esclusivo di circa 160 mq, ideale per vivere ogni stagione all’aperto;
* cantina privata;
* sottotetto di circa 25 mq, perfetto come pratico spazio accessorio;
* posto auto esclusivo.

L’intero edificio sarà completamente riqualificato con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica, grazie a impianti di ultima generazione e finiture moderne.

Ogni abitazione sarà dotata di:

* riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore idronica aria/acqua;
* produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata;
* predisposizione per impianto fotovoltaico;
* infissi in PVC bianco ad alte prestazioni;
* tapparelle elettriche motorizzate;
* piano cottura a induzione.

L’immobile verrà consegnato completamente rifinito chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture scegliendo tra le proposte del capitolato.

Classe energetica prevista A (Green) (APE in fase di elaborazione).

Consegna prevista: Febbraio 2027.

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente.

La nostra agenzia è composta da quattro professionisti con anni di esperienza.

Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, individuando le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita.

Nel corso degli anni abbiamo inoltre costruito una rete di collaborazione con notai, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione e servizi specializzati, così da seguire ogni fase della compravendita con professionalità e competenza.