Appartamento in vendita a Scandicci, 65 mq

SCANDICCI – LE BAGNESE

Elegante trilocale con ampio giardino esclusivo in villa quadrifamiliare

Immerso nel verde della ricercata zona Le Bagnese, in un contesto residenziale tranquillo e riservato (indirizzo riservato), proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 3 vani posto al piano terra rialzato, inserito all’interno di un’elegante villa quadrifamiliare oggetto di una completa ristrutturazione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi, impianti sportivi e fermate dell’autobus. Il centro di Scandicci è raggiungibile in pochi minuti, così come la Tramvia T1, che collega rapidamente il centro storico di Firenze.

L’appartamento è composto da una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno finestrato e balcone.

Completano la proprietà:

* giardino esclusivo di circa 108 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy;
* ampia cantina privata di circa 46,50 mq, perfetta come deposito, lavanderia o locale hobby;
* posto auto esclusivo.

L’intero edificio sarà completamente riqualificato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. L’intervento comprenderà il rifacimento della copertura con nuova impermeabilizzazione, il rinnovo delle facciate e la realizzazione di impianti completamente nuovi.

Ogni abitazione sarà dotata di:

* riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore idronica aria/acqua;
* produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata;
* predisposizione per impianto fotovoltaico;
* infissi in PVC bianco ad alte prestazioni;
* tapparelle elettriche motorizzate;
* piano cottura a induzione.

L’immobile verrà consegnato completamente rifinito chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture scegliendo tra le proposte del capitolato.

Classe energetica prevista A (Green) (APE in fase di elaborazione).

Consegna prevista: Febbraio 2027.

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente.

La nostra agenzia è composta da quattro professionisti con anni di esperienza.

Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, individuando le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita.

Nel corso degli anni abbiamo inoltre costruito una rete di collaborazione con notai, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione e servizi specializzati, così da seguire ogni fase della compravendita con professionalità e competenza.