Rustico - Casale

ETROUBLES:
Ci sono luoghi che raccontano una storia ancora prima di essere abitati. Questo rustico, situato nel suggestivo borgo di Vachery, una delle frazioni più caratteristiche di Etroubles, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dare vita a una dimora autentica, immersa nella tranquillità delle montagne valdostane.
L'immobile è un'antica abitazione rurale, oggi da ristrutturare, situata in zona urbanizzata, all'interno del nucleo storico del borgo. Una caratteristica importante che consente di recuperare un edificio già destinato a uso residenziale, valorizzandone il carattere originario.
L'edificio, libero su tre lati e con una favorevole esposizione sud-est-nord, conserva tutto il fascino dell'architettura alpina tradizionale. Dal punto di vista strutturale è possibile recuperare la struttura portante, mentre il resto dell'immobile dovrà essere rifatto, compresi tetto e solai, offrendo così la possibilità di realizzare una casa su misura nel pieno rispetto della tradizione locale.
Ad impreziosire la proprietà troviamo un giardino privato pianeggiante di circa 300 mq, uno spazio esclusivo dove vivere la natura, creare un'area relax, un orto o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità della montagna.
È inoltre disponibile una bozza di progetto, non approvata, per la realizzazione di un'abitazione unifamiliare, un'ottima base da cui partire per sviluppare un intervento personalizzato.
L'immobile non è raggiungibile direttamente in auto, una peculiarità tipica dei borghi storici che contribuisce a preservarne il fascino e la quiete. A soli 15 metri dall'abitazione è però presente un comodo parcheggio comunale, che rende l'accesso pedonale pratico e funzionale.
Il borgo di Vachery è uno degli angoli più autentici del comune di Etroubles. Un piccolo nucleo di antiche abitazioni in pietra, stalle e fienili perfettamente inseriti nel paesaggio alpino, dove la tradizione architettonica valdostana è rimasta pressoché intatta.
Qui si respira un'atmosfera d'altri tempi: il silenzio, la natura, i panorami aperti e la vita del borgo regalano un'esperienza rara, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria occasione per recuperare un'antica casa di montagna e trasformarla in una residenza esclusiva, valorizzando un immobile ricco di storia in uno dei contesti più affascinanti della Valle d'Aosta.
Un progetto dedicato a chi sa riconoscere il valore dell'autenticità e desidera realizzare una casa unica, immersa nella bellezza senza tempo delle Alpi.