Villa

Gruppo Bortoletti è lieto di presentare in vendita una splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata nel ricercato quartiere della Mandria, all'interno di un esclusivo residence moderno. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi minuti da casa.

L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 200 mq, è stata progettata per offrire spazi generosi, luminosi e perfettamente distribuiti, con un'attenzione particolare al comfort e alla vivibilità quotidiana.

Varcando la soglia si viene accolti da una spettacolare zona giorno di 55 mq, un ambiente ampio e luminoso che rappresenta il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere amici.

La zona notte, comprende quattro camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie e una camera singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Inoltre troviamo un altro bagno di servizio.

Completano la proprietà un garage di circa 20 mq, dotato di vano tecnico utilizzabile anche come ricovero attrezzi e di un ulteriore bagno, oltre a un meraviglioso giardino privato di circa 300 mq, sviluppato su tre lati, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

La villetta è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e garantisce elevate prestazioni energetiche e il massimo comfort abitativo. Tra le principali dotazioni troviamo il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico da 4 kW, tre split per la climatizzazione, serramenti in PVC con triplo vetro, portoncino blindato, videocitofono e la predisposizione per impianto d'allarme.

Una casa moderna, elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire qualità, benessere ed efficienza. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva in una delle zone più apprezzate della città.
Consegna Marzo 2027.

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Euro 640.000

Rif.1329