Palazzo - Edificio

Straordinaria Opportunità di Investimento - Edificio Plurifunzionale su Tre Livelli

Presentiamo un'eccezionale proprietà commerciale e residenziale situata in zona BCU 13, perfetta per investitori e sviluppatori immobiliiari che cercano un progetto di grande potenziale: si tratta dell'ex asilo Maria Bambina della parrocchia di Santa Maria Maggiore in centro a Cordenons. Questo edificio storico si estende su tre livelli con una superficie coperta di 1.384 m² e un lotto catastale di 3.509 m², offrendo un'edificabilità totale di circa 5.000 m³.

L'immobile è attualmente libero da inquilini e rappresenta una tela bianca per la vostra visione progettuale. Con 1.384 m² di spazi già definiti, la proprietà consente un cambio di destinazione d'uso senza limitazioni, permettendo una conversione totale a residenze e unità abitative oppure un uso misto con funzioni combinate. Le possibilità sono veramente illimitate per chi sa riconoscere il valore nascosto.

Gli spazi esterni includono un suggestivo giardino privato, mentre la struttura offre la possibilità di realizzare garage privati, posti auto sia coperti che scoperti, e locali di deposito con trasteri funzionali. Durante le future ristrutturazioni, potrete prevedere eleganti terrazze e balconi che aumenteranno significativamente il valore aggiunto delle unità.

Questa proprietà da ristrutturare rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare contemporaneo, ideale per chi desidera creare un complesso residenziale di prestigio, residenze per anziani autosufficienti, o una soluzione ibrida innovativa. Non lasciate sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della zona urbanistica più promettente.