Villa

Via Orto Piccolo, Pozzuolo del Friuli, Udine

251

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Frazione. Impeccabile villa indipendente, del 2003, su due piani fuori terra con giardino in contesto tranquillo di villette.
La villa è composta al piano terra da ingresso principale con parti in pietra, soggiorno con canna fumaria, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, lavanderia; dalla cucina o da un secondo ingresso si può accedere ad un ampia taverna con attacchi per eventuale altra cucina e salotto con soppalco/studio al piano primo, in taverna si trova un ulteriore canna fumaria per stufa o caminetto; al piano primo con travi a vista e scale in legno, si trovano una splendida camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Sempre al piano terra si trova garage doppio parallelo, una stanza multiuso con angolo cucina e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà, completamente recintata, un giardino molto ben curato.
L'immobile si presta anche per due unità abitative.
La villa è molto ben curata anche nei minimi particolari, disposta a sud perciò ben soleggiata ed è accessoriata di:
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,
CALDAIA RECENTISSIMA IBRIDA COLLEGATA AD IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEL 2023,
IMPIANTO ALLARME
ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA
SERRAMENTI CON ZANZARIERE E ANTIRIBALTA
CLIMATIZZATORI A POMPA DI CALORE
LUCI EMERGENZA NEI PUNTI CHIAVE
CANNA FUMARIA SIA IN SOGGIORNO CHE IN TAVERNA.
Da vedere!

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono