Villa in vendita a Pozzuolo del Friuli - Via Orto Piccolo, 7, 251 mq

Via Orto Piccolo, 7, Pozzuolo del Friuli, Udine

251

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Frazione. Impeccabile villa indipendente, del 2003, su due piani fuori terra con giardino in contesto tranquillo di villette.
La villa è composta al piano terra: da ingresso principale con parti in pietra, soggiorno con canna fumaria, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, lavanderia; dalla cucina o da un secondo ingresso si può accedere ad un ampia taverna con attacchi per eventuale altra cucina e salotto con soppalco/studio al piano primo. I
In taverna si trova un ulteriore canna fumaria per stufa o caminetto.
Al piano primo con travi a vista e scale in legno, si trovano: una splendida camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Al piano terra si trova un comodo garage doppio parallelo sempre con travi a vista, una stanza multiuso con angolo cucina e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà, completamente recintata, un giardino molto ben curato. L'immobile si presta anche per due unità abitative. La villa è molto ben curata anche nei minimi particolari, disposta a sud perciò ben soleggiata ed è accessoriata di:
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,
CALDAIA RECENTISSIMA IBRIDA COLLEGATA AD IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEL 2023,
IMPIANTO ALLARME
ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA
SERRAMENTI CON ZANZARIERE E ANTIRIBALTA
CLIMATIZZATORI A POMPA DI CALORE
LUCI EMERGENZA NEI PUNTI CHIAVE
CANNA FUMARIA SIA IN SOGGIORNO CHE IN TAVERNA.
DA VEDERE!

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono