Casa indipendente

Fabbricato indipendente situato a Campobello di Licata, via Ortis, nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
• Piano terra (in parte) di circa 70 mq, composto da due vani, bagnetto e vano scala ;
• Piano primo di circa 50 mq, composto da tre vani e bagnetto;
• Piano secondo di circa 170 mq; il piano si sviluppa a "ferro di cavallo", composto da disimpegno, grande salotto, salottino, due camere da letto, cameretta, bagno principale, corridoio e ripostiglio. Completano il piano: soggiorno, cucina, doppio servizio e 2 vani di servizio e camera da letto.
• Al piano superiore è presente un appartamento allo stato "rustico avanzato" dove sono già predisposti l'impianto elettrico e idrico-sanitario; composto da un ampio open space, grande bagno, camera da letto e cameretta e ripostiglio; l'appartamento è collegato da una grande terrazza panoramica, ideale per la realizzazione di una zona solarium, relax o area conviviale all’aperto.
L'immobile dispone di:
una cisterna di proprietà esclusiva di 65 m3 (non sono riuscita a mette il 3 in apice)
Alloggiamento per ascensore
Impianto di riscaldamento/termosifoni, autonomo
Condizionatori
Sistema di antifurto e video sorveglianza
La struttura si presenta particolarmente solida e ben distribuita negli spazi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Grazie all’ampia superficie disponibile e alla posizione strategica nel centro cittadino, l’immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come struttura ricettiva, bed & breakfast o casa vacanze. Inoltre, la consistenza degli spazi consente di valutare ulteriori destinazioni d’uso compatibili con le normative vigenti, rappresentando un’interessante opportunità anche per finalità di investimento.
Per info chiamare o rivolgersi presso i nostri uffici.