Villa in vendita a Ostuni - Contrada Sessana, 120 mq

Villa con Piscina – Un’oasi di charme nel cuore della campagna mediterranea

Immersa nella quiete della campagna mediterranea Cda Sessana sulla strada Ostuni/Ceglie Messapica in Agro di Ostuni, questa splendida villa con piscina rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione, design contemporaneo e innovazione tecnologica. Circondata da ulivi secolari, alberi da frutto e vegetazione tipica della macchia mediterranea di circa 5.000 Mq, la proprietà offre un’esperienza di soggiorno esclusiva, all’insegna del relax, della privacy e del comfort.

Completamente ristrutturata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità, la villa è stata progettata per garantire ambienti salubri, luminosi e accoglienti, mantenendo intatto il fascino autentico dell’architettura rurale locale. Le murature in tufo, valorizzate da finiture a calce naturale, si fondono armoniosamente con interni raffinati e funzionali.

Gli spazi interni sono organizzati per offrire il massimo comfort: un’ampia zona living con soggiorno e cucina a vista rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte dispone di tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio dedicato alla zona giorno.

La cucina, completamente attrezzata, è dotata di piano cottura a induzione, forno elettrico, forno a microonde e tutti gli elettrodomestici necessari per vivere la casa in totale autonomia.

La climatizzazione è affidata a un moderno sistema con pompa di calore e split indipendenti in ogni ambiente, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. Gli infissi ad alte prestazioni, completi di zanzariere e oscuranti, assicurano isolamento termico, acustico e privacy.

Il vero protagonista degli spazi esterni è la magnifica piscina interrata DI 40 Mq a sfioro sui quattro lati, progettata come elemento scenografico perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Rivestita in PVC Soft Touch, dotata di illuminazione notturna, vasca di compenso e impianti di ultima generazione, la piscina offre un’esperienza di benessere unica, trasformando ogni momento della giornata in un’occasione di relax.

L’area piscina è completata da un ampio solarium con sedute in tufo, un bagno esterno con doccia e spazi dedicati alla convivialità, ideali per trascorrere piacevoli giornate all’aperto immersi nella natura.

La proprietà dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione LED a basso consumo, connessione internet Starlink e un completo sistema domotica per la sicurezza, comprensivo di videosorveglianza, allarme gestibile da remoto, videocitofono e cancello automatico.

Il pozzo artesiano, collegato alla cisterna esistente e al sistema di irrigazione automatica, garantisce un’elevata autonomia idrica per la gestione del verde e della piscina.

Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere un’esperienza autentica nel cuore della natura senza rinunciare ai più elevati standard di comfort, tecnologia e sostenibilità. Un luogo dove il fascino della campagna incontra il lusso discreto di una residenza contemporanea, pensata per offrire benessere, privacy e un’indimenticabile atmosfera di relax.