Villa

Tra ulivi secolari, pietra bianca e design d'autore, questa esclusiva villa con piscina nel cuore della campagna di Ostuni interpreta l'essenza più autentica della Valle d'Itria.

Caratteristiche principali
-Posizione: campagna di Ostuni, a soli 7 km dal centro storico
-Superficie abitazione: circa 160 mq
-Terreno: 10.000 mq con 250 ulivi
-Lamia storica del '900 con trullo saraceno e ampliamento contemporaneo
-3 camere da letto e 3 bagni
-Piscina al sale 13 x 3 m
-Pergolato di 45 mq con cucina esterna e zona living
-Due cucine completamente attrezzate (interna ed esterna)
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, climatizzazione centralizzata e split Daikin
-Impianto d'allarme, videosorveglianza, cancello automatico e videocitofono
-Pozzo artesiano, irrigazione automatica e predisposizione fotovoltaico

Nel cuore della campagna di Ostuni, dove ulivi secolari, muretti a secco e antiche dimore in pietra disegnano uno dei paesaggi più iconici della Valle d'Itria, Gente di Mare Immobiliare propone in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione, nata dal sapiente recupero di un'antica lamia dei primi del '900 con trullo saraceno. Una proprietà esclusiva immersa nella quiete, a soli 7 km dal centro storico di Ostuni, circondata da un terreno privato di circa 10.000 mq con 250 ulivi, dove architettura tradizionale e design contemporaneo convivono in perfetta armonia.

La residenza di circa 160 mq, si sviluppa tra la parte storica in pietra ed un elegante ampliamento.La zona antica accoglie un living con zona pranzo ed una alcova sotto un arco in pietra trasformabile in un ampio letto a due piazze, il trullo saraceno che ospita una camera matrimoniale con bagno en suite rifinito in resina con grande doccia walk-in ha mantenuto la porta orginale con l'antico chiavistello. Completa questa parte una suggestiva cucina in muratura completamente attrezzata, dove l'antico camino è stato trasformato in una scenografica finestra con vista sulla piscina e sulla valle coperta di ulivi.

L'ampliamento contemporaneo ospita una luminosa zona soggiorno con un grande divano in lino e finestre angolari che affacciano sul pergolato e giardino, da cui si accede alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato dotato di doccia walk-in in resina ed entrambe con una doccia esterna riservata. Rubinetterie ed accessori in ottone. Queste due camere hanno split per raffrescamento/riscaldamento oltre all'impianto centralizzato. Finestre blindate, zanzariere e persiane esterne.Completa l'ampliamento una zona esterna lavanderia e ripostiglio, con piazzale attrezzato.

La villa dispone di due cucine, una interna e una esterna con piano a induzione, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione centralizzata con ulteriori split Daikin nelle camere, infissi blindati, persiane, zanzariere, impianto d'allarme collegato alla vigilanza, videosorveglianza, videocitofono, cancello automatico, connessione internet, predisposizione per impianto fotovoltaico e doppi vetri.

Gli spazi esterni sono progettati per vivere pienamente il paesaggio pugliese. Un elegante pergolato di circa 45 mq ospita una cucina esterna in muratura completamente attrezzata, un'ampia zona pranzo e un raffinato living all'aperto arredato con complementi di design e realizzazioni artigianali. Il giardino conduce alla scenografica piscina al sale di 13 x 3 metri, circondata da letti prendisole matrimoniali, chaise longue e zone relax immerse negli ulivi.

La proprietà comprende inoltre un prato ornamentale con irrigazione automatica, gazebo, lavanderia, locale deposito per gli arredi da giardino, pozzo artesiano con addolcitore, recinzione di circa 4.000 mq e ulteriori 6.000 mq di uliveto, oltre a un comodo parcheggio interno per 8-10 automobili.

Le finiture riflettono l'autenticità del territorio con materiali di altissimo livello: pietra locale, calce, cemento, legno naturale, lino e tessuti selezionati per residenze di prestigio, in un progetto architettonico perfettamente integrato nel paesaggio della Valle d'Itria.

La posizione è ideale per vivere la Puglia più autentica: il centro storico di Ostuni dista appena 7 km, il mare Adriatico è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello, Monopoli, Polignano a Mare e Savelletri sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti internazionali di Brindisi e Bari distano rispettivamente circa 40 e 90 minuti.