Casa indipendente

In un piccolo borgo residenziale completamente ristrutturato nel 2007, vendesi una porzione di villa plurifamiliare di 225 mq. commerciali circa, posta su tre piani, con giardino privato di 400 mq. circa, un' autorimessa privata di 30 mq. circa e due posti auto scoperti.
L'accesso alla proprietà è al piano terra, il vano scale è collegato all'autorimessa a cui si accede anche dall'interno ed in cui è presente un connodo spazio uso lavanderia.
Al piano primo si accede ad un ampia zona soggiorno con pregevole caminetto, travi a vista e pavimenti in parquet. La cucina è ampia, luminosa e molto particolare. Dalla cucina l'affaccio si apre sul giardino privato e sul vialetto di accesso.
Due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno.
Al piano mansardato è presente un ampio open space abitabile con pavimento in parquet, travi in legno e velux oscuranti, un bagno on doccia e vasca.

Il contesto è gradevole, riservato e silenzioso grazie alla posizione rientrata degli edifici rispetto alla strada.
L'accesso al complesso residenziale avviene tramite un ampio cancello automatizzato.
La porzione in vendita dispone di un giardino privato di circa 400 mq. con gazebo in legno completo di tavolo e panche.
Il complesso è inoltre dotato di un'ampia corte condominiale, in parte pavimentata e in parte a verde, con possibilità di parcheggio per i visitatori.
Una splendida piscina a sfioro ad uso condominiale è collocata in posizione riparata rispetto l'accesso alla proprietà ed alla strada.
La piscina è in ottime condizioni e viene regolarmente manutentata.
L'immobile è ubicato in Via Savenella nei pressi di Cà de Fabbri, in Comune di Minerbio.
La SS 64 Porrettana corre parallela alla Via Savenella ed è raggiungibile in meno di cinque minuti d'auto, sia in direzione di Bologna che in direzione Cà de Fabbri.
La viabilità è quindi ottima, in pochi minuti d'auto si raggiunge la SS 253 bis Trasversale di Pianura ed il casello autostradale della A13. ll Comune di Bologna dista una ventina di minuti d'auto.
Una bella soluzione abitativa per chi cerca un'abitazione nel verde a pochi minuti dalla città.

Libero
Per informazioni e visite contattare il: 335/650 9504
RIf. VPR626.