Appartamento

(MP) APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO NEL PRESTIGIOSO QUARTIERE FLEMING, VIA FLAMINIA, ROMA.

Di Ienno Immobiliare propone in vendita, nella rinomata e ambita Via Flaminia, all'interno del prestigioso quartiere Fleming di Roma, un'esclusiva soluzione abitativa di 102 m² totali, caratterizzata da un'ottimale distribuzione degli spazi interni e da un pregiato giardino privato.

L'immobile è ubicato in un contesto residenziale signorile e si distingue per la sua integrazione in un edificio dotato di ascensore, garantendo accessibilità e comfort. L'unità abitativa, sviluppata su una superficie interna attentamente progettata, comprende un ampio soggiorno, tre camere da letto, offrendo versatilità e ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. Dispone inoltre di due bagni, funzionali e ben distribuiti, a servizio delle esigenze abitative. La cucina, di tipologia abitabile, è dimensionata per ospitare comodamente un tavolo da quattro persone, delineando uno spazio conviviale e funzionale.

L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato con minimi interventi di personalizzazione. Non è arredato, consentendo ai futuri proprietari di imprimere il proprio stile e di configurare gli spazi secondo le proprie specifiche esigenze e gusti estetici. L'esposizione a Sud garantisce una luminosità naturale eccellente e un'ottimale irradiazione solare per gran parte della giornata, contribuendo a un notevole comfort abitativo e a un potenziale risparmio energetico.

Un elemento distintivo di grande valore è il giardino privato, che offre uno spazio esterno esclusivo e versatile di pertinenza, ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per ospitare animali domestici in un ambiente controllato e riservato, aggiungendo un significativo valore all'immobile in un contesto urbano.

Le spese condominiali ammontano a 150 EUR mensili, un costo in linea con i servizi offerti e la gestione di un edificio dotato di ascensore in una zona di tale prestigio.

La posizione strategica in Via Flaminia, nel cuore del Fleming, garantisce un accesso privilegiato a una vasta gamma di servizi, attività commerciali, istituti scolastici di ogni ordine e grado, impianti sportivi e aree verdi, oltre a un'eccellente connettività con il centro città e le principali arterie stradali, rendendola ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica senza rinunciare alla tranquillità.

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L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726- Via Ugo De Carolis 81c - ZONA FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.