Appartamento in vendita a Scalenghe - Via Didier, 1, 115 mq

Investimento sicuro con reddito immediato.

Proponiamo in vendita appartamento attualmente locato, ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile già produttivo di reddito, senza periodi di sfitto.

L'alloggio è inserito in una palazzina realizzata nei primi anni '90, ben mantenuta e situata in un contesto residenziale tranquillo.

L'immobile è composto da:

ingresso su ampio soggiorno living;
cucina abitabile;
due camere da letto matrimoniali;
spazioso bagno;
comodo ripostiglio.

Completano la proprietà:

riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi;
tre balconi, che garantiscono luminosità e ottima esposizione;
cantina al piano interrato;
autorimessa di oltre 35 mq, ideale per due autovetture oltre a spazio per moto, biciclette e deposito;
porzione di giardino ad uso esclusivo, perfetta da destinare a orto.

L'immobile è attualmente locato con un e contratto di locazione con scadenza al 30 giugno 2030, garantendo continuità del reddito e una rendita lorda del 4,95% calcolata sul.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare con una rendita certa, acquistando un immobile già locato e con contratto in essere, senza doversi occupare della ricerca di un nuovo conduttore.

Punti di forza

Immobile già locato
Contratto di locazione con scadenza 30/06/2030
Reddito immediato
Rendita lorda del 4,95%
Due camere matrimoniali
Cucina abitabile
Riscaldamento autonomo
Tre balconi
Autorimessa di oltre 35 mq
Cantina
Porzione di giardino ad uso orto
Palazzina dei primi anni '90 ben mantenuta