Villa

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA UMBERTO
RIF. U070 - 095 8998981
PERFETTO PER CHI
– Cerca una proprietà composta da più unità, ideale per famiglia e investimento
– Desidera ambienti ampi, indipendenti e ben distribuiti
– Vuole una soluzione completa di comfort, sicurezza e spazi accessori
– Ama vivere il verde, la privacy e le aree esterne attrezzate
– Desidera una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere i centri vicini

1)UNA PROPRIETÀ, TRE UNITÀ, INFINITE POSSIBILITÀ
In Via Cristaudo, ad Aci Sant’Antonio, proponiamo una soluzione esclusiva composta da tre unità abitative, circa 400 mq interni, 5.000 mq di terreno e uno chalet indipendente immerso nel verde. La proprietà si distingue per la sua versatilità: può diventare una residenza per più nuclei familiari, una casa da vivere, oppure una struttura da destinare alla ricettività. A valorizzarla ulteriormente è la presenza sulle piattaforme alberghiere, tra cui Booking, dove la struttura vanta un rating pari a 9: un elemento che la rende particolarmente interessante per chi cerca un immobile con potenziale abitativo e investimento già concreto.

2)AMBIENTI AMPI, ACCOGLIENTI E BEN DISTRIBUITI
Il piano terra ospita una prima unità composta da living, cucina, due camere e due bagni. Gli ambienti sono funzionali e adatti sia all’utilizzo privato sia all’accoglienza di ospiti. Questo livello affaccia su un ampio terrazzo coperto con vista giardino. Il primo piano, accessibile esclusivamente da scala esterna, si apre su un grande living con camino a legna. Da qui si accede a due mansarde distinte, entrambe con altezza di circa 2,40 mt, raggiungibili tramite due scale separate. La distribuzione comprende quattro camere, uno studio, due bagni e una cucina con lavanderia annessa. L’intero piano affaccia su un ampio balcone terrazzato.

ZONA CHALET: IL FASCINO DI UNO SPAZIO INDIPENDENTE NEL VERDE
Dalla scala principale si accede al terreno e si raggiunge lo chalet indipendente, già a reddito. Al suo interno troviamo un living con camino a legna, zona notte con separè, cucina, bagno e disimpegno. All’esterno completano la proprietà un vano per gli attrezzi, un ambiente con forno a legna e un terreno terrazzato con area barbecue e zona relax, ideale per vivere momenti all’aperto immersi nel verde.

3)DETTAGLI IMMOBILE
– Via Cristaudo, Aci Sant’Antonio zona Lavinaio (CT)
– Proprietà composta da tre unità abitative
– Superficie interna complessiva: circa 400 mq e Terreno di circa 5.000 mq
– Piano terra con living, cucina, due camere e due bagni
– Primo piano: living con camino a legna, quattro camere, uno studio, due bagni, cucina e lavanderia con ampio balcone terrazzato.
– Due mansarde con altezza di circa 2,40 mt
– Chalet indipendente con living, camino, zona notte, cucina, bagno e disimpegno
– 2 vani esterni per forno e ripostiglio
– Proprietà parzialmente arredata
– Posti auto interni
– Sistema di allarme con 12 telecamere
– Cancello automatico con apertura tramite app o telecomando
–Ape: F

4)SPAZI ESTERNI DA VIVERE E GRANDE PRIVACY NEL VERDE
Il terreno di circa 5.000 mq è uno dei principali punti di forza della proprietà. Gli ampi spazi esterni offrono zone relax, aree conviviali e angoli riservati, tra terrazzo coperto, balcone terrazzato e area chalet con barbecue, forno a legna e dondolo. Una soluzione ideale da vivere ogni giorno o da valorizzare per l’accoglienza turistica.

5)POSIZIONE TRANQUILLA E STRATEGICA
La proprietà si trova in Via Cristaudo, da qui è possibile raggiungere indicativamente Acireale in 10/15 minuti, la Riviera dei Ciclopi in circa 20/25 minuti, Catania in 25/30 minuti e l’aeroporto di Fontanarossa in 30/35 minuti, in base al traffico e al percorso scelto. Una posizione tranquilla ma ben collegata, perfetta sia per uso residenziale sia per finalità ricettive.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Tre unità abitative, circa 400 mq interni, 5.000 mq di terreno, chalet indipendente e spazi esterni rendono questa proprietà una soluzione ricca di potenziale. Ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde o un investimento già orientato alla ricettività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
PER INFO: 095 8998981 - 3931800922