Villa

Villa indipendente con dependance e giardino a pochi passi dal centro di Nizza Monferrato.

In posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro di Nizza Monferrato, ma immersa nella tranquillità di una zona residenziale rialzata e riservata, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente su quattro lati, sviluppata interamente su un unico piano.
La proprietà è circondata da un giardino privato, di cui una parte edificabile, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o di realizzazione di una seconda unità abitativa.
L'abitazione principale è 120 mq ed è composta da:
ampio e luminoso soggiorno con camino;
cucina abitabile;
lavanderia;
due camere da letto;
due bagni.
L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 8 anni fa, con il rifacimento di tutti gli impianti, ed è dotato di:
infissi in PVC con doppi vetri;
cappotto termico;
impianto di climatizzazione;
sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce un costante ricambio d'aria e un elevato comfort abitativo.
Completa la proprietà una dependance indipendente di 55mq, ideale per ospiti, familiari o come soluzione da mettere a reddito, composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.
All'esterno troviamo inoltre una veranda coperta in legno, e due comodi locali di sgombero.
La casa è libera, priva di mobilio.