Villa

Ville moderne con piscina e vista panoramica sulle colline del Monferrato

Residenze esclusive e personalizzabili vicino a Nizza Monferrato

La posizione
Immerso nella quiete delle colline piemontesi, a pochi minuti dal centro di Nizza Monferrato, questo nuovo intervento residenziale nasce in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Le dolci colline, i vigneti e il verde circostante creano un ambiente rilassante e riservato, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. L’area offre un’eccellente qualità della vita, ideale per passeggiate, attività all’aperto e per godere appieno del fascino autentico del Monferrato.

Il progetto
Il complesso prevede la realizzazione di quattro ville indipendenti ad alta efficienza energetica, progettate con linee moderne e finiture di pregio. Ogni abitazione è pensata per offrire massimo comfort e flessibilità, con la possibilità di integrare piscine a sfioro che valorizzano la vita all’aperto e la vista sulle colline circostanti. L’attenzione all’efficienza, alla qualità costruttiva e all’estetica rende questo intervento una proposta esclusiva per chi cerca una casa contemporanea immersa nella natura.

Le ville
Le prime tre ville in costruzione offrono una superficie abitativa di circa 140 m², distribuiti su due livelli, con garage privato e portico coperto ideale per pranzi o momenti di relax all’aperto.
Il Lotto 1 dispone di un terreno di 1.128 m², con prezzo a partire da € 390.000 + IVA.
I Lotti 2 e 3 includono un valore aggiuntivo di € 80/m² per la superficie edificabile, consentendo di ampliare o personalizzare il progetto secondo le proprie esigenze.

I Lotti 4 e 5 sono attualmente in fase di studio di fattibilità: le caratteristiche del terreno e la possibilità di sviluppare superfici più ampie offrono una grande libertà progettuale. I prezzi verranno definiti sulla base delle scelte personalizzate, permettendo agli acquirenti di creare una villa su misura, spaziosa e perfettamente integrata nel paesaggio.

Design e comfort
Le ville sono concepite in Classe Energetica A, con materiali di ultima generazione e impianti ad alta efficienza per garantire comfort abitativo e sostenibilità. Ogni unità è completamente recintata, con accesso indipendente e area esterna privata. L’architettura privilegia la luce naturale, gli spazi aperti e la continuità tra interno ed esterno, valorizzando la vita all’aria aperta tipica del Monferrato.

Caratteristiche principali

Ville indipendenti di nuova costruzione da 140 m²

Possibilità di piscina a sfioro privata

Garage e portico coperto per ogni unità

Classe energetica A - costruzioni ad alta efficienza

Lotti personalizzabili con studio di fattibilità dedicato

Recinzioni, accessi indipendenti e aree verdi private

Contesto collinare panoramico e riservato

Perché sceglierla
Questo progetto rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più ricercate del Piemonte. Le ville uniscono architettura contemporanea, comfort moderno e paesaggio naturale, offrendo un equilibrio ideale tra privacy, eleganza e funzionalità.
La posizione strategica — a pochi minuti da Nizza Monferrato e comoda per raggiungere Asti, Alba e Acqui Terme — rende l’intervento perfetto sia come residenza principale, sia come seconda casa di pregio nel cuore del Monferrato, territorio riconosciuto dall’UNESCO per la sua bellezza e le sue tradizioni vitivinicole.

Distanze principali

Nizza Monferrato: 3 km

Castel Boglione: 6 km

Asti: 20 km

Alba: 28 km

Acqui Terme: 36 km

Torino: 90 km

Aeroporto di Torino: 95 km

Aeroporto di Genova: 110 km

Dettagli tecnici
Superficie terreno: da 1.128 m² (variabile in base al lotto)
Superficie abitativa: 140 m²
Piani: 2
Camere: 3
Bagni: 2-3
Garage: singolo
Riscaldamento: impianto ad alta efficienza
Fognatura: allacciamento comunale.