Appartamento

BILOCALE IN CLASSE ENERGETICA B
Libero da subito.

IMMOBILE: ampio bilocale in buone condizioni, situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, realizzato a metà degli anni Sessanta.

SUDDIVISIONE INTERNA: ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucinino finestrato e accesso al balcone affacciato sull'interno cortile. La spaziosa camera da letto dispone di un secondo balcone con affaccio verso l'interno di strada Piossasco. Bagno finestrato completo di tutti i sanitari, un pratico ripostiglio e, al piano interrato, un locale ad uso cantina.

CARATTERISTICHE: l'appartamento è stato ristrutturato internamente nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. È presente un impianto di climatizzazione con split installato nel soggiorno. La produzione dell'acqua calda sanitaria avviene con una caldaia autonoma alimentata a gas metano. Sul balcone sono state installate le tende estive ed invernali.
Il condominio è stato recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che ha consentito di migliorare l'efficienza dell’appartamento, oggi in classe energetica B.
Possibilità di acquisto arredo cucina.

ESPOSIZIONE: l'appartamento gode di una doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è orientata a est e beneficia della luce naturale fin dalle prime ore del mattino, mentre la camera da letto, esposta a ovest, è piacevolmente illuminata dal sole nel pomeriggio.

CONFORMITÀ EDILIZIA-CATASTALE: Sono già state effettuate le verifiche di regolarità edilizia e catastale. Verrà rilasciata attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.), secondo il protocollo d’intesa del 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.
L’immobile è inoltre dotato del certificato di abitabilità rilasciato in data 04/12/1964.

Ci trovi nel centro storico di PIOSSASCO, in via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a TORINO, in via U. Cosmo n. 13 e
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