Rustico - Casale

incantevole Casa Indipendente nel Cuore di Camporaghena – Un Piccolo Investimento per un Grande Sogno!
Se stai cercando il perfetto connubio tra la quiete dei borghi storici, il fascino della Lunigiana e un investimento immobiliare davvero accessibile, questa è l'opportunità che fa per te. Situata nel suggestivo e autentico borgo di Camporaghena, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, pronta per essere vissuta fin da subito.

Gli Spazi Interni: Comfort e Calore Familiare
La casa si sviluppa con una disposizione degli ambienti funzionale e accogliente:

Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, il vero cuore pulsante dell'abitazione. Qui domina un bellissimo camino, l'elemento ideale per scaldare le atmosfere invernali e regalare momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici.
Cucina: Separata dal soggiorno, raccolta e funzionale, ideale per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla comodità.
Zona Notte: Composta da due grandi camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. Una delle due camere è una vera e propria suite, dotata del comfort esclusivo di un bagno privato.

Servizi e Accessori: L'immobile dispone di un secondo bagno padronale principale e di un pratico ripostiglio, essenziale per la gestione della casa.

Comfort Termico: L'immobile è già dotato di impianto di riscaldamento predisposto, un enorme vantaggio tecnico che agevola qualsiasi personalizzazione futura.

La Posizione: Il Fascino Autentico di Camporaghena
Camporaghena non è solo un luogo, ma uno stile di vita. Immerso nella natura incontaminata della Lunigiana, questo borgo incantato offre una tranquillità d'altri tempi, aria pura e panorami mozzafiato. È la base ideale per gli amanti del trekking, delle passeggiate nei boschi e della buona cucina tradizionale, pur rimanendo strategicamente collegato ai principali servizi della zona. Un rifugio perfetto lontano dal caos cittadino, dove rigenerarsi ogni fine settimana o stabilirsi definitivamente.

Perché È Un Affare Da Non Perdere?
Un investimento piccolissimo, una resa grandiosa.
Trovare una casa indipendente, con queste metrature e con il grande plus delle due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), a un prezzo così competitivo è una rarità sul mercato attuale.
Zero Pensieri: La casa è utilizzabile da subito. Nessun lungo e stressante cantiere di ristrutturazione ti separerà dal tuo nuovo angolo di paradiso.
Versatilità Unica: È la soluzione ideale sia come seconda casa per le tue vacanze, sia come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici (sempre più richiesti in questa splendida cornice della Lunigiana).
Non lasciarti sfuggire questa chicca immobiliare. Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino e dalle potenzialità di questa casa! Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno