Villa

Villa con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno e giardino privato

In posizione privilegiata sulle sponde del Lago Trasimeno, all'interno di un esclusivo complesso di campagna vicino al pittoresco borgo di San Feliciano, si trova questa elegante villa unifamiliare con giardino, terrazze panoramiche e garage doppio. Un rifugio riservato con affacci spettacolari sul lago e tramonti indimenticabili, perfettamente integrato nel paesaggio umbro.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali fuori terra più un piano interrato, ed è circondata da un giardino paesaggistico completamente recintato, dotato di irrigazione automatica, cancello elettrico e possibilità di installare una piscina fuori terra. I portici e le terrazze offrono spazi esterni ideali per il relax, immersi nella quiete della natura.

Gli interni, luminosi e accoglienti, sono rifiniti con materiali di pregio come pavimenti in marmo e ampie porte e finestre che collegano armoniosamente gli ambienti interni con l'esterno. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Al piano terra si trovano una zona giorno open-space con salotto, sala da pranzo e cucina moderna, oltre a una dispensa, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano ospita una zona living/studio, due camere, terrazze e un bagno. Il piano interrato comprende un ampio garage doppio con porte automatiche, cantina e deposito.

Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, la villa offre comfort moderni in una delle zone più suggestive dell'Umbria.

Caratteristiche principali della proprietà
Superficie abitativa: distribuita su due livelli principali + piano interrato
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Zona giorno: ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open-space nuova
Piano interrato: garage doppio con porte automatiche, cantina, locale deposito
Pavimenti: in marmo
Terrazze panoramiche: vista sul Lago Trasimeno
Portici: ideali per pranzi e relax all'aperto
Giardino privato: paesaggistico, completamente recintato (circa 800 mq)
Possibilità piscina: predisposizione per piscina fuori terra
Aria condizionata: presente in tutti gli ambienti
Infissi: con doppi vetri e zanzariere
Sicurezza: impianto di allarme e videocitofono
Accesso: cancello elettrico
Irrigazione: automatica per il giardino
Contesto: complesso residenziale privato a pochi minuti da San Feliciano
Pronta da abitare: ideale sia come casa di vacanza che per uso residenziale Classe Energetica: G