Appartamento

Ai fini dei dati Catastali l'Appartamento è costituito da una Consistenza di 5,5 vani e una Superficie Catastale di 142 mq che si sviluppano al Piano T - 1 - 2; Il Box ha una Consistenza di 50 mq e una Superficie Catastale di 57 mq ed è posizionato al Piano S1.
All’interno di un complesso residenziale signorile e ben curato proponiamo in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano con sottotetto. Una soluzione caratterizzata da ottime finiture e dotata di un box auto privato di mq 57.
L’accesso pedonale principale avviene tramite un curato vialetto comune, ma la vera comodità della proprietà risiede nella sua doppia accessibilità. Infatti, all'interno della corte spicca una suggestiva torretta comune che conduce al piano seminterrato dei box. Da qui, l'immobile dispone di un accesso diretto e privato tramite scala interna che collega l'autorimessa direttamente all'appartamento, garantendo massima privacy e comfort in ogni stagione.
• Piano Primo: Superata la porta blindata, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno open space. Lo spazio è elegantemente ottimizzato dalla presenza centrale della scala di design che porta al sottotetto, creando una divisione naturale tra la zona relax e la zona pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente a un primo balcone tramite una luminosa porta finestra. Un disimpegno conduce alla spaziosa cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, alla camera da letto e al bagno con doccia e zona dedicata a lavanderia.
• Piano Sottotetto: Salendo la splendida scala interna, rifinita con una ringhiera di pregio, si accede a un disimpegno che apre sul piano sottotetto. Questo ambiente, interamente caratterizzato da calde travi a vista e lucernari, offre un'atmosfera accogliente ed è attualmente personalizzato come zona studio, musica, area hobby e pratico deposito.
Al piano seminterrato S1 si trova un'autorimessa dalla metratura importante: 57 mq con una funzionale forma ad "L". Questa conformazione lo rende estremamente versatile ed ideale per ospitare contemporaneamente:
• Più autoveicoli e motoveicoli di ampie dimensioni.
• Una comoda zona scaffalatura/cantina.
• Un'area attrezzi o deposito. La scala privata conduce direttamente all'abitazione senza passare dalle aree comuni.
L'immobile si presenta in perfetto stato con un capitolato di ottima qualità
Predisposizione completa per l'impianto telefonico e internet, Cavo TV dedicato all'appartamento per una ricezione ottimale, Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento già installato. Infissi in legno con doppio vetro (sistema a vasistas in bagno) e zanzariere su tutti i punti luce.
Vistarino (PV) è una località ben servita, dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali — scuole, negozi, supermercati, banche, posta, un bellissimo parco annesso alla scuola e al comune, Farmacia altro — comodamente raggiungibili a piedi.
Ottimi i collegamenti con Sant’Angelo Lodigiano, Lodi, Pavia e Milano. Perfetta per coppie, famiglie o property finder.
Presso i nostri uffici, su richiesta, è disponibile il servizio di Promotore del Credito per la valutazione della fattibilità, anche con mutuo al 100%.
Le immagini e i video, anche realizzati con l’ausilio di drone, hanno esclusivamente finalità illustrativa e promozionale. Sono stati acquisiti nel rispetto della normativa vigente in materia di privacy e sicurezza, e non comportano in alcun modo trattamento di dati personali sensibili. ". “Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Non possono pertanto essere considerate esaustive né sostitutive di una verifica diretta dell’immobile. Gli interessati sono invitati a prendere visione della documentazione completa e a richiedere ogni ulteriore informazione utile ai fini della formulazione di un’eventuale proposta di acquisto”.