Villa

Nel cuore del centro storico di Tuglie, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà allo stato rustico, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e da un progetto di ampliamento già approvato che ne valorizza ulteriormente il potenziale.
La proprietà sussiste su un terreno edificatorio pertanto vanta diverse possibilità di ampliamento.
L'immobile dispone attualmente di una superficie coperta di oltre 160 mq e, da progetto approvato e qui rappresentato, è destinata a raggiungere circa 220 mq grazie alla realizzazione di due ulteriori ambienti. Completa il progetto la realizzazione di una splendida piscina di circa 40 mq, perfettamente integrata negli spazi esterni del giardino.
Il cuore della proprietà è rappresentato da un grande living open space, un ambiente di forte impatto architettonico, illuminato da 3 ampie vetrate sul prospetto principale che creano una straordinaria continuità tra interno ed esterno, regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un piacevole senso di apertura verso il giardino.
La proprietà gode di un doppio ingresso: uno dalla via principale e uno direttamente dal giardino privato, dove è possibile realizzare un accesso carrabile con comodi posti auto, oltre all'ingresso pedonale.
L'attuale distribuzione degli spazi comprende, oltre all'ampia zona living, tre ulteriori stanze e un grande ingresso. Il progetto di ampliamento prevede l'estensione della zona giorno con la realizzazione di una spaziosa cucina, oltre alla realizzazione di una quarta camera e di un ulteriore bagno, rendendo così gli spazi ancora più funzionali e versatili.
Grazie alle sue dimensioni, al progetto già approvato e alla posizione strategica nel centro storico, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per chi intende investire nella creazione di una struttura ricettiva di charme, capace di valorizzare l'autenticità del territorio e rispondere alla crescente domanda turistica del Salento.