Appartamento

Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita in viale Lenin un ampio trilocale, situato all'interno di un moderno e signorile palazzo di 14 piani dotato di due ascensori, in una zona residenziale tranquilla, silenziosa e comoda a tutti i servizi.

INTERNO L’immobile si presenta estremamente luminoso e ottimamente distribuito negli spazi, ideale per chi cerca ambienti moderni, pronti da abitare e funzionali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio, tra cui una splendida pavimentazione uniforme in gres porcellanato e infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termico e acustico. La disposizione interna prevede un ingresso su un'ampia e accogliente sala, una cucina semi abitabile, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno moderno. Dalla zona giorno si accede a un piacevole balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e tutti gli impianti sono certificati a norma, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi di gestione ridotti. Completa la proprietà una comoda cantina e, nota di grande valore, volendo un garage di 13 mq oltre alla disponibilità di due posti auto condominiali con tagliandino.

ESTERNO Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili grazie ai recenti e importanti interventi di efficientamento e ammodernamento: è stato infatti realizzato il cappotto termico esterno ed entrambi i due ascensori sono nuovi, sostituiti appena due anni fa. Il palazzo in intonaco civile è inserito in un contesto riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico e perfettamente collegato a tutti i servizi della zona.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
-Totalmente ristrutturato nel 2020: pronto per essere vissuto, senza alcun lavoro interno da preventivare e con impianti a norma certificati.
-Massima efficienza energetica: palazzo con cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e infissi in triplo vetro PVC.
-Pertinenze complete e introvabili: presenza contemporanea di garage privato di 13 mq, posto auto condominiale, cantina e ripostiglio.
-Comfort e tecnologia dello stabile: doppia linea di ascensori di ultima generazione (sostituiti due anni fa) all'interno di una torre signorile.
-Spazi luminosi e panoramici: ottima esposizione e splendida luminosità in tutti gli ambienti.

La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.