Appartamento

Nel cuore della prestigiosa Crocetta, uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Torino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di uno storico edificio d'epoca del 1882, completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110% conclusi nel 2025.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Corso Re Umberto 36 si trova in un contesto signorile, caratterizzato da eleganti palazzi storici, viali alberati e tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza a Porta Nuova, al centro cittadino, a Corso Vittorio Emanuele II e alle principali arterie di collegamento consente di vivere la città con la massima comodità, godendo al tempo stesso della tranquillità e del prestigio che da sempre contraddistinguono il quartiere Crocetta.

Lo stabile, grazie all'importante intervento di riqualificazione, oggi offre il comfort e l'efficienza di un edificio moderno, mantenendo intatto il fascino dell'architettura d'epoca.

La recente e completa riqualificazione condominiale (Superbonus 110%) ha interessato:

Nuovo cappotto termico e serramenti ad alta efficienza energetica;
Miglioramento sismico della struttura;
Rifacimento completo degli impianti idrotermosanitari ed elettrici, con nuovo impianto di climatizzazione invernale ed estiva;
Nuovo ascensore, moderno, silenzioso ed efficiente.

L'appartamento, finemente ristrutturato, presenta ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, valorizzati da un elegante parquet posato in tutti gli ambienti, che dona continuità, calore e raffinatezza agli spazi.

Zona giorno: elegante ingresso con pratico antibagno/ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L'ampio soggiorno open space ospita una cucina a vista di pregio, perfetta per chi desidera un ambiente moderno e conviviale. L'affaccio esterno conduce a un piacevole balcone.

Zona notte: un comodo disimpegno accompagna alla spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da una capiente armadiatura. Anche la camera dispone dell'accesso diretto al balcone.

Bagno: rifinito con materiali di qualità, completo di box doccia e finestra con affaccio sul balcone.

Balcone: un elegante balcone lineare percorre l'intera facciata dell'appartamento, collegando soggiorno, camera da letto e bagno, garantendo luminosità e continuità agli ambienti.

Cantina: completa la proprietà una spaziosa cantina privata di circa 16 mq, situata al piano interrato, ideale come deposito, cantina vini o spazio multifunzionale.

Acquistare questo appartamento significa vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Torino, all'interno di un edificio storico completamente riqualificato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La combinazione tra il fascino dell'architettura d'epoca, le tecnologie costruttive più moderne e la posizione strategica nel cuore della Crocetta rende questa proprietà una soluzione rara e di grande valore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita 3493955744 Manuel Rebuffo
rebuffo.manuel@gmail.com