Villa

Villa Indipendente in Vendita - Oasi di Tranquillità

Scopri questa splendida villa indipendente situata in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino, dove la serenità incontra il comfort abitativo. Con una superficie commerciale di 232 m² e 203 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazio e qualità della vita.

Spazi Generosi e Funzionali

Il piano terra accoglie una luminosa veranda, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, un ampio soggiorno che si sviluppa su tutta la profondità dell'abitazione, due camere da letto e un bagno completo. Il primo piano offre tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno, un ampio terrazzo con vista panoramica e un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica.

Dotazioni Complete e Moderne

La villa dispone di cinque camere da letto in totale, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio e hobby. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine in ogni ambiente. La terrazza e il balcone permettono di godere appieno degli spazi esterni, mentre il box auto (garage) assicura protezione al veicolo.

Terreno e Potenzialità

L'immobile è circondato da un giardino privato e da un appezzamento di pertinenza di circa 100 m², perfetto per coltivare orti o creare aree ricreative. Straordinaria opportunità: è possibile acquistare il terreno edificabile adiacente con cubatura di circa 240 m³, permettendo future espansioni o investimenti immobiliari.

Caratteristiche Tecniche

La proprietà, in buono stato e seconda mano, beneficia di un sistema di riscaldamento con termo camino. L'orientamento su tutti i quatti punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura illuminazione naturale ottimale durante l'intera giornata. La classe energetica E rispecchia uno standard costruttivo tradizionale, con potenziale di miglioramento attraverso interventi di efficientamento.

Un'occasione rara per abitare in una villa spaziosa, circondata dalla natura, mantenendo la praticità di tutti i servizi essenziali a portata di mano.