Villa

Casa semindipendente a Binzago, con due appartamenti, laboratorio e cinque posti auto coperti

A Cesano Maderno, nella quieta e residenziale località di Binzago, in Via Monfalcone 2, proponiamo una casa semindipendente libera subito, contraddistinta da metrature importanti, due unità abitative ben distinte e generose pertinenze esterne a uso esclusivo, caratteristiche sempre più rare nel panorama immobiliare attuale.

Edificata negli anni Sessanta e successivamente valorizzata dal recupero del sottotetto realizzato nel 2014, la proprietà si articola su più livelli e si presta perfettamente alle esigenze di due nuclei familiari, di chi desidera riunire abitazione e attività professionale oppure di chi ricerca una dimora versatile, riservata e ricca di potenzialità.

Al piano terra si trova l’ingresso con la scala comune di collegamento ai diversi livelli. Tale configurazione non limita tuttavia l’autonomia delle due abitazioni, entrambe dotate di accesso privato e utilizzabili in maniera indipendente.

La prima unità, disposta su una superficie di circa 135 m², si distingue per l’ampiezza e la funzionalità degli ambienti. La zona giorno accoglie un salone di notevoli dimensioni, ideale per la convivialità e la vita familiare, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno.

A impreziosire l’abitazione sono il portico e il terrazzo coperto, veri e propri prolungamenti degli spazi interni. Ambienti protetti e appartati, pensati per essere vissuti durante buona parte dell’anno, dove realizzare una zona pranzo all’aperto, un salotto estivo oppure un angolo dedicato al relax.

L’appartamento mansardato, di circa 118 m², propone atmosfere più contemporanee e raccolte. Il fulcro della casa è l’ampia zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, mentre la parte notte ospita due camere da letto e due bagni. Dotata di climatizzazione, la mansarda costituisce una seconda abitazione completa, particolarmente adatta a figli adulti, genitori, ospiti o a chi desidera disporre di uno spazio autonomo da destinare anche a studio professionale.

Tra gli aspetti di maggiore pregio emergono le estese superfici esterne, private e ben protette. Il terrazzo scoperto di circa 62 m², il portico e le ulteriori aree aperte consentono di vivere la proprietà anche all’esterno, in un contesto di assoluta riservatezza. Spazi ideali per ricevere ospiti, organizzare pranzi e cene, creare zone verdi attrezzate o semplicemente concedersi momenti di tranquillità lontano dal traffico e dalla frenesia quotidiana.

Al piano terra è inoltre presente un laboratorio di circa 240 m², una superficie di grande interesse per artigiani, professionisti e attività operative, ma anche per chi necessita di locali da destinare a deposito, autorimessa, magazzino o spazio di lavoro.

Completano la proprietà cinque posti auto, tutti coperti, elemento particolarmente apprezzabile sia per l’utilizzo residenziale sia per l’eventuale gestione di un’attività professionale.

La tripla esposizione a est, sud e ovest assicura una piacevole luminosità nel corso dell’intera giornata. La posizione, tranquilla e appartata, rimane al contempo comoda per i principali servizi, grazie alla vicinanza con Meda, l’oratorio, il velodromo, i supermercati e le infrastrutture di uso quotidiano.

Una proposta immobiliare di particolare completezza, capace di coniugare due abitazioni autonome, superfici interne generose, spazi esterni esclusivi, un ampio laboratorio e cinque posti auto coperti. La soluzione ideale per chi desidera riunire famiglia, privacy e attività professionale all’interno di un’unica proprietà.