Villa in vendita a Nesso - Via Roma, 34, 438 mq

Questa splendida villa del XIX secolo si trova nel borgo di Nesso, all’interno di un prestigioso residence dotato di piscina riscaldata e servizio di portineria, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza e comfort. La proprietà è disposta su tre piani ed è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet e in pietra, alti soffitti che donano grande luminosità agli ambienti e arredi ricercati. La casa è stata costruita a ridosso della roccia e, grazie a questa particolare conformazione, l’ingresso principale si trova al piano superiore. Prima di varcare la soglia d’ingresso, che corrisponde al secondo piano, si viene accolti da un grande terrazzo, dotato di una splendida vista panoramica sul lago. Entrando, sulla sinistra si sviluppa la zona padronale, composta da un luminoso studio e un’ampia camera da letto matrimoniale completa di bagno en suite. Sullo stesso livello si trovano altre due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno elegante. Scendendo al primo piano si viene subito accolti da un ampio e luminoso soggiorno, che si apre direttamente su un grande terrazzo panoramico ideale per pranzi all'aperto e per godere della suggestiva vista sul lago. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa sala da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata, dalla quale si accede a un riservato patio dotato di una porticina che immette direttamente sulla strada pedonale per raggiungere il lago. Completano questo piano intermedio un disimpegno, un bagno di cortesia e pratici locali ripostiglio. Il piano terra della proprietà è strutturato per offrire ulteriore comfort e riservatezza, ospitando infatti una quarta camera da letto, un bagno dedicato e un comodo locale lavanderia, configurandosi come una soluzione ideale per accogliere gli ospiti o i familiari in totale autonomia. A completare questa esclusiva proprietà vi è una parte annessa dell’edificio, interamente da ristrutturare, che offre la possibilità di essere trasformato in una splendida dependance. La posizione della villa è eccezionale: la riva del lago si raggiunge a piedi in meno di un minuto, offrendo un accesso comodo e immediato alle acque del lago. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora storica ed elegante sul Lago di Como, pronta da abitare e dotata di esclusivi servizi condominiali.
Nesso è un pittoresco paesino di circa 1.300 abitanti situato sulla sponda orientale del Lago di Como, in posizione strategica a circa un'ora di auto da Milano e a soli 20 minuti da Como. Il paese si trova in una posizione idilliaca di fronte a Laglio e Brienno e offre, oltre a una graziosa spiaggia e a uno splendido lungolago, anche vari percorsi di trekking. La vicina città di Como, capoluogo di provincia, è comodamente raggiungibile con i bus pubblici o con i battelli, mentre Bellagio, la celebre "perla del lago", dista solo 15 km.
L'immobile è perfettamente raggiungibile tramite la strada provinciale a lago SP 583 in direzione Nesso. Potrete parcheggiare comodamente la vostra vettura nel posto auto numerato assegnato alla proprietà, situato all'interno della grande area di parcheggio coperta su due livelli del residence. La villa stessa si raggiunge tramite un percorso pedonale con scale, il che dona alla proprietà un'atmosfera esclusiva, tranquilla e protetta dal traffico.