Casa indipendente in vendita a Carate Brianza - Via Cesare Battisti, 672 mq

Importante opportunità di sviluppo immobiliare nel centro di Carate Brianza, ideale per imprese, investitori e operatori del settore interessati ad un intervento di riqualificazione con successiva rivendita delle unità immobiliari.

L’immobile si sviluppa su una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 671,81 mq e una Superficie Utile di 565,92 mq, con destinazioni d’uso miste che offrono grande flessibilità progettuale.

COMPOSIZIONE
PIANO TERRA
- Due negozi con vetrine e accesso diretto su strada;
- Locali laboratorio;
- Spazi residenziali;
Superficie complessiva di 350,34 mq. di cui laboratori 129,82 mq e residenziale 220,52 mq

PRIMO PIANO
- Residenziale: 185,32 mq;
- Laboratori: 112,14 mq.
La conformazione dell’immobile consente la realizzazione di un’interessante operazione di frazionamento e riconversione, con la possibilità di valorizzare il complesso attraverso la creazione di nuove unità abitative mantenendo, ove desiderato, spazi commerciali al piano terra.

Perché investire a Carate Brianza
Situato nel centro cittadino, l’immobile beneficia di una posizione particolarmente richiesta grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: negozi, scuole, attività commerciali, ristoranti, istituti bancari e fermate del trasporto pubblico. Carate Brianza rappresenta uno dei comuni più apprezzati della Brianza per qualità della vita e vicinanza ai principali poli economici di Monza, Seregno e Milano.
Il mercato immobiliare locale mostra una domanda stabile per appartamenti di nuova realizzazione o completamente ristrutturati.

Una proposta rivolta a sviluppatori e imprese alla ricerca di un’operazione con concrete potenzialità di valorizzazione in una delle località più dinamiche della Brianza.

"Il presente annuncio ha valore puramente illustrativo e non costituisce in alcun modo elemento, vincolo o presupposto contrattuale"