Rustico - Casale

IL FASCINO AUTENTICO DELLE COLLINE PIACENTINE

Nel cuore delle dolci colline piacentine, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso e la tradizione agricola ha lasciato in eredità paesaggi di rara bellezza, proponiamo in esclusiva una splendida casa in sasso dal sapore autentico, capace di raccontare la storia di questo territorio attraverso i suoi materiali, la sua architettura e il contesto che la circonda.

Una proprietà che, pur essendo tecnicamente semindipendente, regala la sensazione di una vera abitazione indipendente grazie alla sua posizione riservata, agli ingressi autonomi e agli ampi spazi esterni di proprietà esclusiva.

Un suggestivo stradello panoramico accompagna fino all'abitazione, regalando fin dall'arrivo scorci mozzafiato sulle colline circostanti e anticipando il carattere unico di questa dimora, immersa nella natura e nella quiete.

L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno, offrendo una superficie importante e numerose possibilità di utilizzo, sia come prestigiosa residenza privata sia come soluzione ideale per più nuclei familiari o per un'attività turistico-ricettiva.

° Al piano terreno troviamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, dove la tradizione incontra il comfort contemporaneo. Gli ambienti sono stati valorizzati con gusto, utilizzando materiali di qualità che esaltano il fascino originario della casa. Il protagonista indiscusso della zona giorno è lo splendido camino, capace di creare un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere la casa in ogni stagione.

° L'ingresso di questo appartamento è totalmente indipendente e separato da quello del piano superiore, garantendo così massima privacy e autonomia.
Salendo al primo piano, con accesso da un secondo ingresso posto sul lato opposto dell'abitazione, si sviluppa un ulteriore piano abitativo dalle metrature generose, ideale per ampliare la residenza, realizzare una seconda unità indipendente oppure accogliere familiari e ospiti mantenendo la completa indipendenza degli spazi.
° Completa la proprietà un ampio piano sottotetto che rappresenta un valore aggiunto di grande interesse. Grazie alle sue dimensioni, offre l'opportunità di ricavare ulteriori ambienti abitabili o spazi dedicati al tempo libero, allo studio o al relax, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile.

Ma ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è il contesto che la circonda.
Accorpati all'abitazione troviamo infatti circa 64.000 mq di terreno (quasi 6 ettari e mezzo), un patrimonio naturale che apre le porte a molteplici possibilità: attività agricola, allevamento, azienda vitivinicola, agriturismo, struttura ricettiva oppure semplicemente il piacere di vivere immersi nella natura con spazi che oggi rappresentano un privilegio sempre più raro.
Ogni angolo della proprietà trasmette autenticità, storia e armonia con il paesaggio circostante, regalando una qualità della vita difficilmente replicabile altrove.

Perché scegliere questa proprietà:
✔ Autentica casa in sasso dal fascino tipico delle colline piacentine
✔ Posizione panoramica immersa nella natura e nella tranquillità
✔ Accesso tramite caratteristico stradello privato con vista sulle colline
✔ Circa 300 mq complessivi distribuiti su tre livelli
✔ Due ingressi completamente indipendenti, ideali anche per due nuclei familiari
✔ Appartamento al piano terra finemente ristrutturato con materiali di qualità
✔ Splendido camino che valorizza la zona giorno e dona un'atmosfera unica
✔ Ampio piano superiore con molteplici possibilità di personalizzazione
✔ Grande sottotetto recuperabile per nuovi spazi abitativi
✔ 64.000 mq di terreno accorpati alla proprietà
✔ Soluzione ideale come residenza esclusiva, azienda agricola, agriturismo, B&B o investimento turistico
✔ Il perfetto equilibrio tra storia, natura, privacy e grandi potenzialità di sviluppo.

Una proprietà dal carattere autentico, capace di emozionare fin dal primo sguardo. Qui il fascino della pietra, il silenzio della campagna e l'immensità delle colline piacentine si fondono in una dimora ricca di storia, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita o d'impresa.