Villa

Villa bifamiliare di nuova costruzione con ampio giardino – Classe A4 – Nodica (Vecchiano)

Immagina di vivere in una casa nuova, moderna ed efficiente, dove ogni ambiente è progettato per offrirti il massimo comfort e la tranquillità di una delle zone più apprezzate tra Pisa e il litorale.

A Nodica, nel comune di Vecchiano, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati, con circa 110 mq di superficie e uno splendido giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi con i bambini o per accogliere i tuoi amici in totale privacy.

La casa si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi studiata per soddisfare le esigenze della famiglia moderna.

Il piano terra ospita una luminosa zona living open space di oltre 36 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno si fondono in un unico spazio da vivere ogni giorno. Completano il livello un pratico ripostiglio e un bagno con box doccia finestrato.

Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera doppia anch’essa con accesso al balcone, una comoda camera singola e un secondo bagno con box doccia finestrato.

L’esterno rappresenta un autentico valore aggiunto: il giardino, ben esposto e facilmente sfruttabile, offre tutto lo spazio necessario per creare un’area relax, installare una piscina fuori terra, organizzare cene estive o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. La proprietà dispone inoltre di un ripostiglio esterno e di un’ampia area privata con posti auto.

Realizzata in Classe Energetica A4, la villa garantisce elevati standard costruttivi e consumi ridotti grazie a impianti di ultima generazione e finiture di pregio:
●riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione con impianto radiante a pavimento;
●impianto fotovoltaico;
●infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni;
●videocitofono;
●predisposizione impianto di allarme;
●impianto TV satellitare;
●pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Consegna prevista: novembre 2026.

Una proposta rara sul mercato, ideale per chi desidera acquistare una casa di nuova costruzione senza rinunciare a spazio, qualità costruttiva, efficienza energetica e alla comodità di raggiungere in pochi minuti Pisa, il mare e tutti i principali servizi.

Le immagini pubblicate sono render fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione degli ambienti interni ed esterni. Arredi, complementi, sistemazioni esterne e finiture potranno differire dal prodotto finale e non costituiscono elemento contrattuale.

Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 338 4194890. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner PISA. CLASSE ENERGETICA: A4 (DL 192 19/08/05) IPE: 60 kwh/mq.