Appartamento

A Varese, all' interno della zona pedonale, proponiamo in locazione un raffinato trilocale posto al primo piano - servito da ascensore - di una palazzina storica completamente ristrutturata qualche anno fa.

L' appartamento è composto da:
* atrio di ingresso
* comodo ripostiglio
* soggiorno / pranzo con piccolo balcone
* cucina abitabile
* disimpegno notte
* camera da letto principale con servizio privato
* seconda camera da letto
* secondo bagno.

La superficie dell' appartamento, balcone escluso, è di circa 95 mq.
La superficie del balcone è di circa 3 mq.
La superficie commerciale totale è di circa 96 mq.

Serramenti esterni con doppi vetri. Portoncino di ingresso blindato.

Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Caldaia a condensazione alimentata a gas naturale installata nel 2023 con cronotermostato ambiente per il controllo della temperatura e degli orari del riscaldamento.

Classe energetica D - EP gl,nren 126,93 kWh/mqa

Canone richiesto 900 €/mese. Spese condominiali (utenze escluse) 75 €/mese salvo conguaglio annuale.
Contratto di locazione 4 anni + 4 con 6 mesi di disdetta. Cedolare secca.
Referenze richieste.

La cucina è parzialmente arredata. Forno, frigorifero e lavastoviglie sono di proprietà dell' attuale inquilino che è disposto a venderli al nuovo occupante.