Villa

3251) Albiano Magra, in posizione tranquilla, soleggiata e comoda ai servizi, vendiamo, in esclusiva, villa di ampia metratura.
L'immobile si sviluppa al piano terra, con un'ottima distribuzione degli spazi, che rendono questa soluzione abitativa accogliente per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole.
La villa è composta da un doppio ingresso, grande salone, cucina, tinello, 3 camere, due bagni, stanza armadi e ripostiglio.
Al piano interrato troviamo 4 ampi locali ad uso deposito.
Al piano terra, ulteriori 5 locali, ad uso deposito, dotati di servizio igienico, offrono ampi spazi per riporre attrezzature o creare zone hobby.
Inoltre, è presente un grande box doppio, per parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà.
Punto di forza della villa e' l'ampio giardino che circonda l'abitazione ed offre ampi spazi all'aperto per godere del sole e della natura, con possibiltà di valutare la realizzazione di una comoda piscina.
La casa si presenta con interni abitabili e verrà venduta con la facciata ripitturata.
E' compreso, nella vendita, anche un fabbricato indipendente adiacente, categoria C/2, con entrata carrabile e pedonale.
L'immobile, ad oggi ad uso deposito, (con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, fermo restando l'autorizzazione degli enti preposti, a cura e spese dell'acquirente, senza impegno o garagnzie da parte del venditore) offre grandi potenzialità ed è circondata da un ampio giardino privato.
Soluzione funzionale per ospiti, per casa vacanze o per chi cerca una piccola indipendente con ampi spazi verdi.
La proprietà è situata in una zona ben servita, con accesso facile ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi abitativi e tutti gli accessori per una vita quotidiana con ogni confort.
Euro 380.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno