Casa indipendente

Nel cuore di Dervio, a pochi minuti a piedi dal lago, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente terra-cielo, caratterizzata da ampie metrature e da una straordinaria versatilità progettuale.
L'immobile è già urbanisticamente e catastalmente suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, caratteristica che lo rende ideale sia per chi desidera realizzare una grande abitazione unifamiliare, sia per chi è alla ricerca di una soluzione destinata a due nuclei familiari o ad un investimento immobiliare.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al sottotetto ed è così composta:
• Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, seconda cucina, ripostigli e locali di servizio;
• Piano primo: tre camere da letto, disimpegno e bagno;
• Piano secondo: due ulteriori camere, ampia zona giorno e disimpegno;
• Sottotetto, ideale come spazio accessorio o deposito.
Completano la proprietà una cantina, un locale hobby, perfetto come laboratorio, taverna o spazio multifunzionale, un'autorimessa di circa 30 mq e una piacevole corte esclusiva.
Quest'ultima rappresenta un autentico valore aggiunto: con un semplice intervento di sistemazione potrà trasformarsi in un suggestivo giardino privato, ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto e spazi dedicati alla famiglia.
L'abitazione necessita di lavori di ammodernamento ma dispone già degli impianti e del riscaldamento autonomo a metano, consentendo di pianificare una ristrutturazione valorizzando gli ampi spazi e le caratteristiche originali della casa.
Una soluzione ricca di potenzialità, difficile da reperire sul mercato, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione oppure realizzare un progetto immobiliare di pregio.
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