Villa in vendita a Fonte Nuova - Via Emilia, 170 mq

SANTA LUCIA DI FONTE NUOVA, VIA EMILIA centro residenze Colle Emilia proponiamo in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE di nuova costruzione. Moderna soluzione immersa nel verde e in posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere Roma. La villa è su tre livelli composta da: piano terra salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con affaccio sul giardino parzialmente pavimentato, piano primo camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo, piano S1 autorimessa collegata internamente attraverso una scala interna oltre all' accesso da cancello carrabile e accesso pedonale. L'immobile offre l'opportunità di essere personalizzato, finiture di altissima qualità, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, solare termico, infissi blindati, classe energetica A.
La villa si trova a Santa Lucia di Fonte Nuova, una zona residenziale situata a nord-est della Capitale, lungo la Via Palombarese, tra Fonte Nuova, Guidonia Montecelio e Mentana. La posizione garantisce ottimi collegamenti: il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto, con facile accesso alla Via Nomentana, alla Via Tiburtina e al casello autostradale A1 di Guidonia Montecelio. Inoltre, la Nomentana Bis ha ulteriormente migliorato la viabilità della zona, rendendo gli spostamenti ancora più agevoli. Santa Lucia è servita anche da linee di autobus locali e regionali che collegano il quartiere con la stazione di Roma Tiburtina, Monterotondo e i comuni limitrofi.
La zona rappresenta la scelta ideale per chi cerca una realtà residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole dell'infanzia, primaria e secondarie, supermercati, il centro commerciale La Fonte con numerose attività commerciali, negozi di vicinato, bar, pizzerie, farmacie, banche, tabaccherie, ufficio postale e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana.
Un contesto perfetto per famiglie e per chi desidera coniugare qualità della vita, spazi verdi, comfort e la vicinanza alla città.
Consegna prevista Maggio 2028
Per informazioni contattare Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21
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