Villa

Nel cuore di Modena, proponiamo in vendita un’imponente villa storica dei primi del Novecento, un gioiello architettonico che ha saputo evolversi mantenendo intatta la propria anima.
Varcare il cancello di questa proprietà significa entrare in una dimensione di eleganza senza tempo. La facciata, caratterizzata da raffinate bifore, dal portone ad arco e dalla scenografica scalinata in pietra racconta una storia di cura e di stile.
Raramente una residenza d’epoca riesce a coniugare estetica e sostenibilità. Questa villa rappresenta l'eccezione perfetta: è dotata infatti delle più moderne tecnologie energetiche, capaci di garantire un comfort abitativo contemporaneo e un’efficienza straordinaria. Il vero "lusso della comodità" è poi espresso dall'ascensore interno di recente installazione, un elemento rarissimo in immobili di questo pregio, che collega agevolmente tutti i livelli.
La proprietà è strutturata per accogliere grandi progetti di vita grazie a spazi esclusivi e versatili:
° Dualità Indipendente: Attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, è la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy, oppure per chi cerca una prestigiosa combinazione "casa-ufficio".
° Wellness Zone: Il piano terra è un vero tempio dedicato al relax, con un'area benessere completa di palestra e sauna, ideale per rigenerarsi nella totale riservatezza della propria dimora.
° L'Oasi Verde: Un giardino privato, curato nei minimi dettagli, circonda la villa offrendo un rifugio silenzioso, discreto e perfetto per i momenti conviviali all'aperto.

Questa non è semplicemente una casa, è un’eredità. Una dimora d'élite che celebra il passato, domina il presente e accoglie il futuro.