Villa

A Sorbo Serpico, in Via Tavernanova a pochissimi metri dai Feudi di San Gregorio, immersa nel verde e nella tranquillità del territorio irpino, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su tre livelli, circondata da oltre 30.000 mq di terreno e caratterizzata da ampie metrature e da un notevole potenziale di trasformazione.
La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per le sue dimensioni e per l’articolazione degli spazi. Gli interni, attualmente da ristrutturare, conservano ambienti particolarmente ampi e luminosi, grandi zone giorno, saloni di rappresentanza, camini e numerosi vani che consentono di ripensare completamente la distribuzione interna in funzione delle proprie esigenze.
Particolarmente suggestivi sono gli spazi dedicati alla convivialità: ampi saloni, zone living con camino e ambienti capaci di accogliere grandi nuclei familiari o di essere reinterpretati nell’ambito di un progetto ricettivo. La villa dispone inoltre di terrazzi, balconi, porticati e spazi esterni coperti, elementi che, attraverso un attento intervento di riqualificazione, possono diventare vere e proprie estensioni degli ambienti interni e luoghi da vivere durante buona parte dell’anno.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua versatilità. Lo sviluppo su tre livelli e la presenza di accessi distinti consentono di valutare la realizzazione di più unità abitative indipendenti, ciascuna con una propria autonomia. Una caratteristica che rende l’immobile particolarmente adatto sia a più nuclei familiari sia a un’operazione di investimento.
Per dimensioni, conformazione e contesto, la villa offre infatti un importante potenziale anche in chiave turistico-ricettiva: potrebbe essere trasformata, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, in una struttura ricettiva, una casa vacanze, un B&B o un progetto di ospitalità immerso nel verde.
La proprietà rappresenta inoltre una soluzione ideale per chi vive in città e desidera creare una seconda residenza in un contesto più tranquillo e riservato: un luogo dove allontanarsi dai ritmi urbani, trascorrere i fine settimana e godere, soprattutto durante la stagione estiva, del clima più fresco dell’Irpinia.
A rendere la proprietà ancora più interessante sono gli oltre 3.000 mq di terreno, in parte coltivabili, che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo: dalla creazione di orti e aree verdi attrezzate fino alla realizzazione di spazi dedicati al relax e alla vita all’aperto, compatibilmente con le caratteristiche e la destinazione delle aree.
Completa la proprietà il box auto.
Una soluzione che necessita di un intervento di ristrutturazione, ma che proprio per questo offre la possibilità di essere completamente ripensata e valorizzata. Una grande residenza privata, più appartamenti indipendenti o un progetto ricettivo: questa proprietà si presta a molteplici interpretazioni e rappresenta un’opportunità per chi cerca ampi spazi e un immobile da trasformare secondo una visione precisa.