Villa

A Villa d'Adda, nel cuore del Parco Nord del Fiume Adda, RM Immobiliare propone in esclusiva una prestigiosa villa singola immersa in uno splendido parco secolare di circa 2.700 mq. Una proprietà di grande fascino, inserita in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. La posizione è infatti particolarmente strategica, con Bergamo a circa 18 km, Milano a 30 km e il Lago di Lecco a soli 15 km.

La villa è composta da due unità abitative indipendenti e da una caratteristica dépendance di circa 50 mq, una soluzione che si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di famiglie numerose, di più nuclei familiari o di chi desidera disporre di spazi dedicati agli ospiti.

L'abitazione principale, di circa 226 mq oltre a circa 60 mq tra porticati e balconi, si sviluppa al piano rialzato ed è raggiungibile attraverso un'elegante scala esterna in pietra. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, valorizzato dalle grandi vetrate che si affacciano sul porticato e sul terrazzo vivibile, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la zona giorno uno studio e una cucina separata con spazioso tinello. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e una camera matrimoniale con antibagno e bagno padronale, oltre a due balconi. Una comoda scala interna collega i diversi livelli dell'abitazione, garantendo funzionalità e praticità.

La seconda unità abitativa, di circa 90 mq e dotata di ingresso indipendente, si trova al piano terra ed è composta da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Uno spazio versatile, ideale per accogliere familiari, ospiti oppure da destinare a investimento.

La proprietà dispone inoltre di circa 227 mq di locali accessori che comprendono una spaziosa sala giochi, una taverna, un locale hobby, cantine e una grande lavanderia, ambienti che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo della villa.

Completano la proprietà una dépendance indipendente di circa 50 mq, un'autorimessa di circa 46 mq e il magnifico parco privato che circonda l'intera residenza, offrendo privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva.

L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui la sostituzione dei serramenti con nuovi infissi in PVC a doppio vetro, il completo rifacimento della copertura e l'installazione di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, soluzioni che migliorano l'efficienza energetica e il comfort abitativo.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, eleganza e massima riservatezza, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali città e i servizi del territorio.

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