Appartamento

In una delle zone più richieste di Bologna, in Via Emilia Levante, a pochi passi da Villa Laura e perfettamente collegata al centro storico, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore montacarichi.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso arredabile, sala da pranzo con accesso al balcone affacciato sull'interno e comodo ripostiglio, cucinotto separato, due camere matrimoniali e bagno finestrato.

Per chi desidera una distribuzione più aperta, è possibile creare una grande zona living open space unendo cucinotto, soggiorno ed ingresso.

Le finiture, frutto di una ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000, sono tuttora in ottimo stato di manutenzione e comprendono infissi in legno con doppi vetri, porte interne in legno chiaro e impianti ben conservati. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale recentemente sostituita, che contribuisce al raggiungimento della classe energetica E.

Completano la proprietà una cantina fuori terra e la possibilità di usufruire dei posti auto condominiali liberi, situati all'interno dell'area privata delimitata da barra elettrica.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza all'Ospedale Villa Laura, ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle arterie di collegamento rende l'immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, particolarmente interessante per affitti brevi, locazioni a personale sanitario, professionisti e studenti. Altrettanto, è un'ottima soluzione per coppie o famiglie che desiderano abitare in zona servitissima, godendo del privilegio dell'ultimo piano in una casa che non necessita di interventi di ristrutturazione.

Una soluzione completa e versatile, in una zona destinata a mantenere nel tempo il proprio valore immobiliare.

Rif. LT41004 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..