Casa indipendente

Terratetto indipendente situato nel cuore di San Polo in Chianti. Con una superficie totale di circa 200 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terreno, con ingresso dal giardino frontale, un’ampia cucina, una sala da pranzo luminosa e un soggiorno accogliente (eventualmente con secondo ingresso), oltre ad un servizio, e ripostiglio/dispensa sotto scala. Al piano primo troviamo ampio studio con caminetto oppure possibilita di secondo soggiorno, da cui si accede a due camere matrimoniali, una con ampio vano ad uso cabina armadio/studio e accesso alla camera matrimoniale con bagno interno completo e finestrato, oltre alla suggestiva camera matrimoniale situata nella torretta. Il giardino privato di circa 250 mq è carrabile e offre un’oasi di tranquillità, ideale per rilassarsi o per organizzare cene all’aperto. Non mancano i posti auto e un ampio garage di circa 36 mq. Inoltre, la presenza di un magazzino di circa 24 mq, unibile al garage, offre ulteriore spazio per magazzino o quant'altro. Al primo livello abbiamo anche una bella terrazza abitabile di circa 18 mq. l'immobile dispone anche di un piccolo appartamento, regolarmente accatastato, con ingresso indipendente a piano terreno di vani 2 di circa 40 mq per poterlo mettere a reddito, o come depandance per gli ospiti, oppure per ottenere altre due camere una singola ed una matrimoniale, oltre al terzo bagno. Il riscaldamento è autonomo con due caldaie separate, garantendo comfort in ogni stagione. Le condizioni generali dell’immobile sono buone, pronto per essere abitato.
Immobiliare Merciai, agenzia dal 1976.
La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini.
Dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.
Con esperienza e professionalità possiamo offrire ai nostri clienti valutazioni immobiliari gratuite di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento.