Appartamento

Nel quartiere più autentico e affascinante di Livorno, la storica Venezia Nuova, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 121 mq, situato al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca, dal quale si gode una suggestiva vista sulla Fortezza e sui caratteristici canali che rendono questo quartiere unico nel suo genere.

L’immobile conserva tutto il fascino delle residenze storiche e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una dimora di prestigio, personalizzandola secondo il proprio gusto.

L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con comodo ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La generosa distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.

La proprietà necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di valorizzare ogni ambiente e creare una residenza esclusiva in uno dei contesti più ricercati della città.

Il fabbricato è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione: il tetto è stato completamente rifatto nel 2026 ed è già stata deliberata l’installazione dell’ascensore, un elemento di grande valore che incrementerà ulteriormente la qualità e il prestigio dell’edificio.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche l’appartamento adiacente, creando un’unica residenza di rappresentanza di oltre 250 mq, una soluzione estremamente rara nel centro storico di Livorno, ideale per chi desidera ampi spazi, una dimora di charme o un investimento di alto livello.

Grazie alla posizione privilegiata, alla vista panoramica sulla Fortezza e sui canali, alla vicinanza al porto turistico, ai servizi e ai principali luoghi di interesse della città, questa proprietà rappresenta una proposta unica, capace di coniugare il fascino della storia con il potenziale di una prestigiosa riqualificazione.

* per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato*