Casa indipendente

Situata in una posizione soleggiata e dominante nella parte più elevata del comune di Sant'Eurosia, a soli 15 minuti da Biella, proponiamo in vendita una caratteristica casa di fine schiera. Inserita in un contesto estremamente tranquillo e circondato dal verde, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare di sicuro interesse, proposta a un prezzo altamente competitivo.
Composizione dell'Immobile L'abitazione principale misura circa 92 mq, distribuiti in modo funzionale e pronti per essere riprogettati.
• Piano Terra: L'ingresso si apre su un'area versatile che ospita quattro locali di diverse dimensioni, un bagno completo e un caratteristico loggiato.
• Primo Piano e Sottotetto: La zona notte attuale si compone di una camera da letto padronale dotata di bagno di servizio annesso. Aggiunge forte valore all'immobile la volumetria del sottotetto adiacente, che offre la possibilità reale di ricavare una o due ulteriori stanze, ampliando notevolmente la capacità abitativa.
Aree Esterne Un punto di forza della proprietà è l'ampio sfogo esterno, facilmente sfruttabile e configurabile secondo le proprie esigenze. Comprende un cortile interno, un giardino pianeggiante—ideale per essere adibito a comoda area di parcheggio o a zona relax all'aperto—e un generoso appezzamento di terreno attualmente a frutteto.
Potenziale di Sviluppo e Concept Architettonico L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo così una vera e propria "tela bianca" su cui sviluppare diverse soluzioni:
• Rifugio Residenziale: Con un attento progetto di interior design che valorizzi i materiali storici e il contesto paesaggistico, la casa ha il potenziale perfetto per trasformarsi in un'eccellente seconda abitazione.
• Investimento Ricettivo: Grazie alla disposizione degli spazi e all'abbinamento con il frutteto, la struttura si presta perfettamente alla creazione di una piccola e suggestiva attività ricettiva, come un Bed & Breakfast.
Specifiche Tecniche
• L'immobile è già interamente raggiunto dalle utenze principali: corrente elettrica, acqua e gas.