Appartamento in vendita a Pesaro - Via Alessandro La Marmora, 18, 104 mq

L’appartamento fa parte del nuovo complesso residenziale “Residence Manzi”, in fase di realizzazione in via La Marmora 18 a Pesaro, ed è inserito in un edificio di nuova generazione progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La soluzione abitativa è valorizzata da spazi ben distribuiti, ampie superfici esterne e finiture medio-alte, in un contesto moderno e curato.
L’abitazione, un trilocale con ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni oltre ad un disimpegno, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionalità della distribuzione interna, con zona giorno accogliente, spazi notte confortevoli e locali accessori ben organizzati. L’unità beneficia di balconi con ampie dimensioni ideali per vivere “l’esterno” ogni giorno.
L'appartamento è disponibile al Piano Primo o al Piano Secondo
Le dotazioni costruttive comprendono cappotto termico, riscaldamento autonomo con pompe di calore, assenza di gas metano, impianto fotovoltaico condominiale, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzabili, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno di qualità e porte interne personalizzabili, per una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.
Classe energetica NZEB A4.

La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova in una zona strategica e servita, vicino a supermercati, scuole, parco Miralfiore, stadio Benelli, centro storico e mare, tutti facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale comodo e ricercato.
Il box auto al piano interrato non è compreso nell'importo, in virtù del fatto che differenti sono le metrature disponibili.
VENDITA DIRETTA, NO INTERMEDIARI