Appartamento in vendita a Pesaro - Via Alessandro La Marmora, 18, 116 mq

L’appartamento fa parte del nuovo complesso residenziale “Residence Manzi”, in fase di realizzazione in via La Marmora 18 a Pesaro, ed è inserito in un edificio di nuova generazione progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La soluzione abitativa è valorizzata da spazi ben distribuiti, ampie superfici esterne e finiture medio-alte, in un contesto moderno e curato.
L’abitazione, disposta al terzo piano e collegata internamente al sottotetto, è composta da soggiorno, una camere da letto, un bagno e un disimpegno. Gli ambienti si distinguono per l’elevata luminosità e per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con una piacevole zona giorno affacciata su ampi terrazzi e spazio notte confortevole.
Al piano sottotetto, collegato tramite scala interna, si sviluppa un ulteriore locale con altezza media di 2,30 metri (H minima 2.00 ed H massima H 2.60), accessibile in modo indipendente anche dal piano mediante scala e ascensore.

Le dotazioni costruttive comprendono cappotto termico, riscaldamento autonomo con pompe di calore, assenza di gas metano, impianto fotovoltaico condominiale, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzabili, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno di qualità e porte interne personalizzabili, per una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.
Classe energetica NZEB A4.

La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova in una zona strategica e servita, vicino a supermercati, scuole, parco Miralfiore, stadio Benelli, centro storico e mare, tutti facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale comodo e ricercato.
Il box auto al piano interrato non è compreso nell'importo, in virtù del fatto che differenti sono le metrature disponibili.
VENDITA DIRETTA, NO INTERMEDIARI