Appartamento

L’appartamento fa parte del nuovo complesso residenziale “Residence Manzi”, in fase di realizzazione in via La Marmora 18 a Pesaro, ed è inserito in un edificio di nuova generazione progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La soluzione abitativa è valorizzata da spazi ben distribuiti, ampie superfici esterne e finiture medio-alte, in un contesto moderno e curato.
L’abitazione, disposta al terzo piano e collegata internamente al sottotetto, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. Gli ambienti si distinguono per l’elevata luminosità e per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con una piacevole zona giorno affacciata su ampi terrazzi e spazi notte confortevoli.
Al piano sottotetto, collegato tramite scala interna, si sviluppa un ulteriore locale con altezza media di 2,30 metri, comprensiva di un confrotevole terrazzo a livello completo di vetrate; il sottotetto è accessibile in modo indipendente anche dal piano mediante scala ed ascensore.

Le dotazioni costruttive comprendono cappotto termico, riscaldamento autonomo con pompe di calore, assenza di gas metano, impianto fotovoltaico condominiale, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzabili, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno di qualità e porte interne personalizzabili, per una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.
Classe energetica NZEB A4.

La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova in una zona strategica e servita, vicino a supermercati, scuole, parco Miralfiore, stadio Benelli, centro storico e mare, tutti facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale comodo e ricercato.
Il box auto al piano interrato non è compreso nell'importo, in virtù del fatto che differenti sono le metrature disponibili.
VENDITA DIRETTA, NO INTERMEDIARI