Attico - Mansarda

In una delle zone più tranquille e servite della Migliarina, proponiamo in vendita una graziosa mansarda ad uso civile abitazione, situata al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ben mantenuta, con corte condominiale d'accesso e comodo spazio dedicato al ricovero delle biciclette.

L'ingresso all'abitazione avviene tramite una scala coperta che conduce ad un piacevole pianerottolo condiviso con sole altre due unità, garantendo privacy e tranquillità.

Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con funzionale angolo cottura attrezzato, cuore della casa e perfetto per vivere i momenti di convivialità. La zona notte comprende un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la lavatrice, oltre ad una spaziosa camera matrimoniale. Tutti gli ambienti sono illuminati e ben arieggiati grazie ai pratici lucernari a tetto (Velux), che donano luce naturale durante tutta la giornata.

Un valore aggiunto dell'immobile sono le due ampie zone sottotetto ad uso soffitta, facilmente accessibili sia dal soggiorno che dalla camera, ideali come pratici spazi di deposito.

L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. Il comfort è garantito da un impianto di climatizzazione caldo/freddo, affiancato da una stufa a pellet, perfetta per creare un'atmosfera accogliente nelle giornate invernali.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, la casa si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, con le principali arterie cittadine facilmente raggiungibili. Il centro città e il mare sono comodamente raggiungibili anche in bicicletta.

Una soluzione versatile, perfetta come prima casa per single o giovani coppie, come pratico appoggio al mare oppure come investimento da mettere immediatamente a reddito.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando! Classe Energetica: G EPI: 160,32 kwh/m2 anno