Appartamento

SARNICO :

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Piazza XX Settembre- Vista Lago- elegante palazzo storico- piano terzo e ultimo- trilocale- vista lago- ampi spazzi personalizzabili- living con camino- cucina in ambiente dedicato-eccezionale terrazza vivibile - dettagli di pregio- 2 camere- bagno con vasca jacuzzi e doccia- ideale per dirigenti aziendali- consentito l'uso foresteria - utenze indipendenti- split di condizionamento- contratti annuali o 4+4 a seconda della richiesta- richiesta polizza rischio e referenze lavorative- preferibilmente NO animali o di sola piccola taglia ( pavimentazione in parquet) - LIBERO DAL 1 AGOSTO ( Si specifica che la proprietà intende fare piccoli interventi di manutenzione e l'immobile potrebbe essere consegnato dai primi di Settembre salvo diverso accordo)

DESCRIZIONE:
Al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo storico in posizione fronte lago, proponiamo in locazione un prestigioso trilocale di generose dimensioni, caratterizzato da finiture di pregio e da un'eccezionale terrazza vivibile.
L'appartamento, offre ampi spazi interni sapientemente distribuiti e personalizzabili in base alle proprie esigenze. La zona giorno si apre su un luminoso living impreziosito da un camino funzionante, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e collocata in un ambiente dedicato.
La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, entrambe caratterizzate dalla vista lago, una ideale come camera padronale e una come stanza ospiti/ studio o effettivamente utilizzabile come seconda camera. Il bagno finestrato è una vera e propria stanza da bagno e risulta dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio Jacuzzi.

COMFORT E DOTAZIONI:
Impianto di condizionamento autonomo con split
Utenze completamente indipendenti
Pavimentazione in pregiato parquet (si richiede massima cura: preferibilmente NO animali, valutabile esclusivamente la piccola taglia)
L'immobile è la soluzione ideale per dirigenti aziendali e professionisti; si valuta e consente esplicitamente la stipula di contratti ad uso foresteria.

DISPONIBILITA':Libero dal 1° Agosto 2026.
Nota: La proprietà prevede l'esecuzione di alcuni piccoli interventi di manutenzione interna, pertanto la consegna effettiva potrebbe slittare ai primi di settembre, salvo diversi accordi in fase di trattativa.

CONDIZIONI CONTRATTUALI:
La proprietà valuta due tipologie di locazione in base alle esigenze del conduttore:
Condizione Opzione A: Contratto Transitorio (Annuale) Deposito Cauzionale 2 Mensilità - Opzione B: Contratto 4+4 Deposito Cauzionale 3 Mensilità
Modalità Pagamento Mensile anticipato
Competenze Agenzia10% del canone annuo + IVA

REQUISITI RICHIESTI:
La proprietà richiede tassativamente massime referenze lavorative stabili e la sottoscrizione di una polizza rischio locativo (tutela affitto).
Per la valutazione della candidatura è richiesto l'invio della seguente documentazione:
Documenti d'identità e codice fiscale
Referenze lavorative e documentazione reddituale (Buste paga, Modello UNICO / CU, oppure Visura Camerale in caso di società/uso foresteria)