Appartamento in vendita a Bologna - Via Toscana 121, Bologna, 121, 86 mq

In via Toscana, in zona San Ruffillo, comodo per tutti i servizi, vendiamo un quadrilocale di 86 mq al terzo e ultimo piano senza ascensore di un condominio ben tenuto degli anni '50 dotato di secondo ingresso sulla via adiacente che consente di accedere direttamente al pianerottolo tra il primo e il secondo piano riducendo così la salita effettva alla metà. L'appartamento è composto da ingresso che disimpegna tutti gli ambienti: 2 camere matrimoniali, sala con balcone, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un sottotetto di proprietà esclusiva non collegato direttamente all'appartamento. L'appartamento è molto luminoso grazie alla tripla esposizione, e dispone di pavimenti in ceramica in tutta la casa, porte in legno laccato, infissi esterni in PVC con doppi vetri, soffitti a vela in tutti gli ambienti, 2 split dell'aria condizionata che raffrescano ottimamente tutta la casa e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono circa. Durante la visita sarà fornita tutta la documentazione inerente l'appartamento (La Carta d'Identità dell'immobile): Relazione Tecnica Integrata, Ape, planimetria, visura storica catastale, spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum per cliente su come fare un'offerta, tempi e modalità. Per informazioni e visite <hr>Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.