Villetta a schiera

L’unità immobiliare è la prima di un gruppo di villette a schiera costruite nei primi anni 90’, di 200 mq circa, situata nella via principale del quartiere di Li Punti, e precisamente in via Pasella. Zona caratterizzata dalla presenza di numerose famiglie e perfettamente servita da supermercati, banche, scuole di ogni grado, parchi, negozi e tutte le principali attività commerciali, rendendo questa soluzione particolarmente pratica per la vita quotidiana.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire comfort, funzionalità e privacy.
L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che introduce al piano terra, dove troviamo una splendida taverna, ampia e luminosa, attrezzata da una cucina in muratura, bagno di servizio e pratico ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente al cortile privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o lasciare ai bambini un'area sicura dove giocare. Il cortile, impreziosito da un'ampia zona verde, da una tettoia in legno e dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente.
Il primo piano ospita la zona giorno principale, composta da un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, una spaziosa cucina abitabile anch'essa servita da terrazzo, un bagno finestrato con doccia, una comoda zona lavanderia e un pratico ripostiglio.
Salendo al secondo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, luminosa e ben proporzionata, e due camere singole entrambe collegate esternamente da un unico terrazzo. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca e accesso a un piccolo balcone.
Attraverso una moderna scala a chiocciola in legno si raggiunge infine la mansarda, che occupa l'intera superficie dell'abitazione. Questo ambiente, completamente abitabile, è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è quindi in ottime condizioni. I due lucernari garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e una perfetta aerazione, rendendo questo spazio ideale come studio, sala hobby, area relax, palestra domestica o ulteriore zona notte.
La villetta a schiera risulta in ottime condizioni ed’è pronta per essere abitata, elemento di valore è il posto auto situato in corrispondenza dell’ingresso della casa.
Il riscaldamento è autonomo mediante termosifoni alimentati da una caldaia a gasolio, inoltre è presente, per l’approvvigionamento dell’acqua, sia l’allaccio diretto con Abbanoa che un pozzo.
Le spese condominiali ammontano a €35,00 mensili.
Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente dagli ampi spazi, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti versatili e ben organizzati. La posizione strategica, gli spazi esterni, la funzionale distribuzione interna e la mansarda completamente ristrutturata rendono questo immobile una proposta di grande interesse nel mercato immobiliare di Sassari.