Villa

In una delle aree residenziali più ambite e ricercate di Udine, presentiamo in vendita un'intera proprietà bifamiliare. La struttura è composta da due appartamenti del tutto autonomi, ognuno dotato di proprio accesso esclusivo, area scoperta/giardino privata e garage di proprietà.
Il complesso si estende su due fronti, affacciandosi rispettivamente su Via A. Volta e Via N. Copernico. Si tratta di una soluzione ideale sia per ospitare due nuclei familiari che desiderano vicinanza e assoluta privacy, sia come eccellente operazione d'investimento. Entrambe le unità sono momentaneamente locate, ma verranno liberate tempestivamente prima del rogito notarile.

1. Unità 1 (Piano Terra e Interrato)
Ingresso autonomo
Zona giorno/Soggiorno
Cucina abitabile
2 ampie camere da letto
Bagno con finestra
Cantina situata al piano seminterrato
Giardino/resede di pertinenza esclusiva
Superficie: circa 120 mq

2. Unità 2 (Primo Piano e Interrato)
Ingresso autonomo
Accogliente soggiorno
Cucina
2 camere da letto
Bagno finestrato
Spazio cantina al piano seminterrato
Corte di pertinenza
Superficie: circa 105 mq

Pertinenze Esterne e Accessori
2 garage singoli e indipendenti
Area scoperta adibita a corte/giardino

Nota di potenziale: Lo stabile richiede alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione per esprimere al massimo il suo potenziale ed essere rimesso a nuovo, rappresentando un'opportunità unica in un contesto d'eccellenza a Udine.

I Punti di Forza di Questa Proprietà:
Versatilità e Indipendenza: Due abitazioni separate, perfette per genitori e figli o per generare un'ottima rendita locativa.
Comodità di parcheggio: Due box auto privati inclusi.
Spazi aperti: Doppia corte/giardino per godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza.
Ubicazione d'eccellenza: Posizione strategica, ricca di servizi e perfettamente collegata al resto della città.
Disponibilità: Libero al momento del rogito, garantendo una transazione senza vincoli per l'acquirente.

Stiamo organizzando a breve un Open House e quindi per fissare un appuntamento, contattaci il prima possibile. Occasione da non perdere!