Appartamento

In una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Legnano e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 locali di circa 60 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile è inserito al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina composta da sole 8 unità abitative, contesto riservato con basse spese condominiali.
L'appartamento è stato oggetto di un'importante riqualificazione nel 2022, grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
La distribuzione degli spazi interni è funzionale e ben organizzata:
• ingresso;
• accogliente soggiorno con angolo cottura;
• balcone con accesso dalla zona giorno;
• ampia camera matrimoniale;
• bagno finestrato.
L'abitazione si presenta in buone condizioni interne, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
• riscaldamento autonomo con caldaia di nuova installazione;
• serramenti con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico;
• tapparelle nuove;
• videocitofono;
• porta d'ingresso blindata;
• cappotto termico esterno realizzato sull'intero edificio.
Completano la proprietà una cantina, un solaio e un comodo box auto, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'immobile.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento in una zona molto richiesta.
Punti di forza dell'immobile:
• posizione comoda e ben servita;
• piccola palazzina di sole 8 famiglie;
• ristrutturazione con Bonus 110%;
• riscaldamento autonomo;
• basse spese condominiali;
• box, cantina e solaio inclusi;
• libero subito.

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